甲方（卖方）：_____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________

中介方（以下称为“居间方”）：_____________________
营业执照号码：_________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望出售位于_____________________的房地产（以下称为“房地产”），乙方希望购买该房地产，居间方同意作为甲方与乙方之间的居间人提供相应的中介服务，特此达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及居间方三方就房地产交易过程中的权利、义务以及相关服务内容，以便于各方的顺畅沟通与交易完成。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权获得居间方提供的所有中介服务，包括市场分析、信息咨询及交易协助等。
1.2 甲方保证对所出售房地产的合法性，若因产权等问题导致的法律责任由甲方承担。
1.3 甲方应及时向居间方提供与房地产相关的信息及资料，包括但不限于房产证、土地证等。
1.4 甲方应配合居间方的宣传工作，提供必要的展示及看房条件。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权获得居间方提供的市场信息及建议，并进行自主判断。
2.2 乙方应在合理范围内持续关注房产信息，并及时向居间方反馈购房意向及需求。
2.3 乙方承诺如实披露自身的购房资格及资金来源，承担因个人原因导致的法律责任。
2.4 乙方应在交易过程中为居间方提供所需的协助，包括签字、提供身份证明等。

3. 居间方的权利与义务
3.1 居间方应提供专业的意见和建议，协助甲方与乙方进行交易。
3.2 居间方应维护甲方和乙方的合法权益，确保信息的真实、准确及及时传达。
3.3 居间方应在交易过程中协助双方签署相关文件，并尽量促成交易的顺利完成。
3.4 居间方应对甲方和乙方的商业秘密予以保护，不得擅自泄露相关信息。

第三条 服务内容
1. 居间方提供的服务包括但不限于：
1.1 房地产市场分析及价格评估；
1.2 为甲方拍摄宣传照及制作宣传材料；
1.3 为乙方提供房源信息、安排看房及后期交易协助；
1.4 协助甲方和乙方进行合同的拟定及签署。

第四条 交易费用
1. 交易过程中产生的所有费用由乙方承担，包括但不限于房产交易手续费、税费、中介服务费等。
2. 居间方的服务费用为房地产交易总价的_______%。若交易未达成，甲方及乙方均不需支付服务费用。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按照约定提供真实信息，造成交易失败或损失，需承担相应的损失赔偿责任。
2. 若乙方在购房过程中虚假陈述，致使交易反悔或纠纷，需承担违约责任，对此产生的损失由乙方赔偿。
3. 若居间方未能尽职尽责，未能完成约定的服务，需退还甲方所支付的服务费用。
4. 如一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方在合理时间内改正，若违约方未能改正，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至交易完成后自动失效。
2. 如需要对本协议进行修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 争议解决
1. 因本协议产生的或与本协议相关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交居间方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他条款
1. 本协议一式三份，甲、乙、居间方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

甲方（卖方）：_____________________（签字）

乙方（买方）：_____________________（签字）

居间方：__________________________（签字）

签署日期：_______年____月____日