甲方（买方）：____________
身份证号码：____________
地址：____________

乙方（中介机构）：____________
营业执照号码：____________
地址：____________
法定代表人：____________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方作为中介机构，愿意提供相关居间服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本协议，以便明确双方的权利与义务。

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方与乙方在房地产交易中所涉及的权利与义务，确保相关事项的合法性与有效性，促进双方在交易过程中的良好合作。

第二条 协议范围
1. 乙方为甲方提供房地产交易的居间服务，包括但不限于房源信息的提供、合同的签署、交易手续的协助等。
2. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合甲方需求的房地产，及时向甲方提供相关资料与信息。
3. 甲方应在交易过程中如实告知乙方自身的购买需求，包括预算、地区、房型等相关条件。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利
a. 有权要求乙方提供符合要求的房源信息及相关交易情况。
b. 有权对乙方提供的房地产进行实地考察。
c. 有权在市场价合理范围内与乙方协商服务费用。
2. 义务
a. 应向乙方提供真实的个人信息及购买意向。
b. 应按照约定及时支付乙方的居间服务费用。
c. 应在交易过程中配合乙方的工作，如实提供相关资料。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利
a. 有权向甲方收取根据本协议约定的服务费用。
b. 有权要求甲方提供与交易相关的必要信息与文件。
c. 有权在合理范围内向甲方推荐符合需求的房源。
2. 义务
a. 应根据甲方的需求提供真实、准确的房源信息。
b. 应积极协助甲方完成交易流程，包括签署合同、办理过户手续等。
c. 应对甲方提供的信息保密，不得泄露甲方的任何商业机密与个人隐私。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方的居间服务费用，具体金额为交易总价的______%，在交易合同签署后____日内支付。
2. 服务费用的支付应通过甲方银行转账至乙方指定账户，账户信息如下：
账户名：____________
开户行：____________
账号：____________
3. 逾期支付服务费用的，甲方应按未支付金额的______%支付违约金。

第六条 违约责任
1. 甲方违约
a. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在______日内补足；逾期不付款，乙方有权终止服务，并要求甲方支付违约金。
b. 如甲方在交易前故意隐瞒或提供虚假资料，乙方有权追究甲方的法律责任。
2. 乙方违约
a. 如乙方未按照约定提供符合条件的房源信息，甲方有权要求乙方返还服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。
b. 如乙方未能协助甲方完成交易手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成房地产购买交易并支付完毕服务费用之日终止。

第八条 合同的修改与解除
1. 本协议的修改须经双方协商一致，以书面形式进行。
2. 任一方可以在出现重大违法行为或法定事由的情况下解除本协议，解除方应提前______日通知对方。

第九条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：____________

乙方（签字）：____________
日期：____________