本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：______________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（中介方）：______________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方有意出售其所拥有的房地产，乙方作为专业房地产中介机构，有能力为甲方提供相关居间服务，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在确立甲方与乙方之间的居间服务关系，乙方将在本协议约定的范围内为甲方提供房地产买卖居间服务，协助甲方找到合适的购房者，完成交易。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方在约定时间内提供相应的服务，并对乙方的服务质量进行监督。
1.2 甲方应如实提供其所拥有的房地产的相关信息，包括但不限于房地产的基本情况、产权证书、现有债务等。
1.3 甲方应保证在本协议有效期内不另行委托其他中介机构进行同一房产的交易。
1.4 甲方有权向乙方催促进展，并在合理范围内提出要求和建议。
1.5 甲方应承担与房地产交易相关的所有法律责任及费用，包括但不限于房产税、契税等。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权向甲方收取约定的佣金，并享有获得甲方提供的房地产信息和文件的权利。
2.2 乙方应积极协助甲方寻找潜在购房者，并提供市场分析、价格建议等专业意见。
2.3 乙方应保持甲方信息的机密性，未经甲方同意不向第三方泄露甲方的隐私信息及交易信息。
2.4 乙方应定期向甲方反馈服务进展，如实报告潜在购房者的情况。
2.5 乙方应遵循相关法律法规，提供合规的中介服务，确保交易的合法性和稳妥性。

第三条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
1.1 房地产市场的调研与分析，制定合理的销售策略。
1.2 为甲方撰写和发布房地产的广告信息。
1.3 安排看房，组织潜在购房者与甲方进行洽谈。
1.4 协助甲方进行合同的初步谈判及签署。
1.5 提供交易过程中所需的法律和行政手续的指导与支持。
1.6 为甲方提供交易后续的服务，包括协助过户等。

第四条 佣金及支付方式
1. 甲方同意在成功签订购房合同后，按照成交价格的______%向乙方支付佣金。
2. 佣金应在交易完成的______日内一次性支付给乙方。
3. 若因甲方原因导致交易无效，甲方无需向乙方支付佣金，但已支付的相关费用若有不可退款项，甲方需自行承担。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方为实现交易所投入的费用。
2. 若乙方未能按照约定履行义务，导致交易无法顺利进行，需向甲方赔偿相应的损失。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，应及时通知另一方，并提供相关证明。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为______个月，期满后，若双方未另行约定，自动终止。
3. 在协议有效期内，任一方均可提前______日书面通知对方解除本协议，但应说明解除理由，解除后不影响之前的违约责任。

第七条 争议解决
本协议的解释、变更、执行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议的内容以书面形式进行修改或补充，附件与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议签署后，甲方、乙方应如实履行协议约定，确保交易的顺利完成。

（签署页）

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日