甲方（买方）：_________（身份证号码：______________，地址：____________________）

乙方（中介公司）：_________（法定代表人：_________，营业执照号码：________________，地址：____________________）

前言

鉴于甲方希望通过乙方的服务购买房地产，乙方同意为甲方提供居间服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、协议内容

1. 服务范围：乙方须为甲方提供以下服务：
（1）提供甲方所需的房地产信息，包括市场价格、地理位置、周边设施等；
（2）陪同甲方现场看房，并提供专业的意见和建议；
（3）协助甲方进行房源谈判，争取最佳购房方案；
（4）协助甲方办理相关的购房手续，包括合同签署、过户等。

2. 服务费用：甲方同意支付乙方居间服务费，通常为成交价格的 __________%（具体比率根据实际情况确定），应在合同签署后_________天内支付。

二、甲方的权利与义务

1. 权利：
（1）有权要求乙方提供真实、准确的房源信息；
（2）享有选择是否与推荐房源进行交易的权利；
（3）有权对乙方提供的服务质量提出意见和建议。

2. 义务：
（1）及时向乙方提供相关的购买信息及决策；
（2）在合同生效后，及时支付居间服务费用；
（3）维护乙方的正常服务秩序，不得无故延误交易进程。

三、乙方的权利与义务

1. 权利：
（1）有权收取甲方的居间服务费用；
（2）有权根据市场情况及甲方需求提供多样化的房源选择；
（3）在获得甲方同意的情况下，接受其他买方的委托。

2. 义务：
（1）为甲方提供详尽、真实的房源信息；
（2）保证提供专业、合法的服务，不得通过不当手段影响购房流程；
（3）根据甲方的需求合理安排看房时间和地点。

四、合同条款

1. 合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效，直至服务费支付完毕及后续事项完成。

2. 违约责任：
（1）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的________%；
（2）如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并可追求额外的损失赔偿。

3. 保密条款：双方均需对在协议执行过程中获知的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得转交第三方。

4. 法律适用与争议解决：本协议适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可提交合同签署地的人民法院诉讼。

五、其他约定

1. 本协议的任何补充、修改均须以书面形式确认，并由双方签字或盖章后生效。

2. 本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3. 阻碍或延误协议履行的不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方均不负违约责任。

4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方签字：

甲方（买方）：___________________ 日期：___________________

乙方（中介公司）：_______________ 日期：___________________