甲方（买方）：____________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________

中介公司（居间方）：____________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方与乙方有意进行房地产交易，现由中介公司提供居间服务。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房产中介服务事宜达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房地产交易过程中的权利和义务，通过中介公司作为居间方，促成甲方与乙方之间的房地产交易。

二、服务内容
1. 中介公司应提供以下服务：
（1）为甲方和乙方提供房源信息，以及相关法律法规咨询；
（2）组织甲乙双方的实地看房；
（3）协助甲乙双方进行价格谈判；
（4）协助甲乙双方签署有关合约文件；
（5）提供交易过程中的后续服务，例如协助办理房产过户等手续；
（6）收集、审核交易相关的资料和证明文件。

三、权益与义务
1. 甲方权益与义务：
（1）有权要求中介公司提供及时、准确的房源信息及市场行情；
（2）在交易过程中，有权对乙方及其所出售的房产进行全面了解；
（3）应如实提供个人身份信息和财力状况，并配合办理相关手续；
（4）应及时支付中介服务费用及其他交易所需费用；
（5）应遵守合同约定，不得违反法律法规。

2. 乙方权益与义务：
（1）有权要求中介公司提供有针对性的买家信息；
（2）在交易过程中，有权对买方资质进行审核；
（3）应如实提供房产证明文件，并配合相关交易手续的办理；
（4）应及时支付中介服务费用；
（5）不得在未通知中介公司情况下擅自与甲方达成交易。

3. 中介公司的权益与义务：
（1）有权收取约定的中介服务费用；
（2）应当如实提供房源信息，并对信息的真实性负一定责任；
（3）应当在约定的期限内提供全面的中介服务，确保交易的顺利进行；
（4）有义务维护甲方和乙方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密。

四、服务费用及支付方式
1. 双方约定中介服务费用为成交价的________%（具体百分比数字）。
2. 甲方与乙方一旦达成交易意向后，应在______个工作日内支付中介服务费用。
3. 支付方式为：______(现金/银行转账/其他方式)。

五、违约责任
1. 如甲方或乙方违反本协议，其对方有权要求其赔偿由于违约所造成的损失。
2. 若中介公司未能履行合同义务，应当退还甲方和乙方已支付的服务费用，并赔偿因其失职而导致的损失。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、合同的变更与解除
1. 合同一旦签署，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如双方协商未果，任何一方可通过法律途径保护自身权益。

七、合同的生效
本协议自双方签字之日起生效，且具有法律效力，直至全部权利义务履行完毕。

八、争议解决
本协议履行过程中如产生争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签署补充协议。
2. 本协议一式________份，甲方、乙方及中介公司各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件（如有）与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日

中介公司（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日