甲方（委托人）：__________
住所：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（居间服务方）：__________
住所：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方希望通过乙方的协助进行住宅物业的买卖交易，乙方同意提供相应的居间服务，双方在平等、自愿的基础上，就相关事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确双方在房地产买卖居间服务过程中的权利、义务及其他相关事项，为甲方提供合法、合规的房地产交易居间服务。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产买卖居间服务，包括但不限于市场信息、价格评估、交易流程咨询等。
2. 甲方应如实提供与交易有关的所有信息，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋状况及其他法律文件，乙方对此信息的真实性不承担任何责任。
3. 甲方应根据协议约定，按时向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方有权在交易进行过程中对乙方的服务进行监督和评估，并提出相应的意见和建议。
5. 甲方应积极配合乙方工作，按时参加看房、洽谈等相关活动。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权获得甲方提供的相关信息，并依据这些信息进行市场分析和交易评估。
2. 乙方应提供专业的居间服务，包括但不限于市场调研、客户洽谈、合同签署及后续服务等。
3. 乙方应保护甲方的商业秘密和个人资料，未经许可不得将其泄露给第三方。
4. 乙方应及时向甲方反馈交易进展和市场动态，并就可能影响交易的因素给予合理建议。
5. 乙方有义务在合同履行过程中，严格按照相关法律法规进行操作，确保交易的合法性和合规性。

第四条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，费用比例为交易总金额的____%。
2. 服务费用应在甲方与购房方达成购买协议后______个工作日内支付。
3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期费用，逾期费用按服务费用的______%计算，直至甲方支付完毕。

第五条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______个月。
2. 如在合同有效期内，甲方未成功达成交易，双方应友好协商，可以决定是否续签合同或解除合同。

第六条 违约责任
1. 甲方如未能如实提供相关信息，导致交易失败，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失。
2. 乙方如未能按约定提供服务，致使甲方受到损失，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失，但不超过服务费用的______%。
3. 如任一方在其他方面违约，守约方有权要求违约方在合理期限内改正，如未改正，守约方可解除合同并要求违约方承担由此产生的损失。

第七条 不可抗力
因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务的，受影响方及时通知另一方，并在不可抗力影响消除后的______个工作日内提供证明材料，双方应友好协商解决。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如产生争议，双方应首先进行友好协商；如协商不成，可根据相关法律法规向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议的任何修改、补充应以书面形式经双方确认后生效。
2. 本协议一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及合同原则办理。

甲方（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________
日期：____年__月__日