甲方（委托人）：__________
身份证号码：________________
地址：_______________________
联系方式：___________________

乙方（中介方）：__________
企业注册名称：_______________
法定代表人：__________________
营业执照号码：_______________
地址：_______________________
联系方式：___________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务，进行房地产交易，特制定本协议，具体条款如下：

一、协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方在房地产成交过程中的权利和义务，确保双方在交易过程中合法、公平、合理地维护自身利益。

二、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据甲方提供的信息进行市场调研、询价和评估，帮助甲方理解当前房地产市场状态。
2. 乙方应通过合法的手段为甲方寻找买方、卖方或租赁方，推动房地产交易的顺利进行。
3. 乙方须对甲方提供的所有信息和商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
4. 乙方负有及时、准确向甲方反馈交易进程及相关信息的义务，如发现问题应立即通知甲方，并尽快协助甲方解决。
5. 乙方应对甲方进行必要的辅导，帮助其准备与房产交易相关的材料，确保交易过程顺利。
6. 乙方有权在合同约定的服务期限内收取相应的服务费用。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据本协议要求乙方提供房地产中介服务，并对乙方的工作成果进行合理的评估。
2. 甲方应如实向乙方提供与房地产交易相关的信息，并确保其信息的真实性和有效性。
3. 甲方有权要求乙方及时反馈房地产交易进展情况，对乙方的服务内容提出合理的修改和要求。
4. 甲方须按协议约定及时支付乙方提供服务的相关费用，逾期支付的将加收违约金。
5. 甲方应当遵守与房地产交易相关的法律法规，承担因其自身行为造成的法律后果。
6. 甲方有责任在协议期间内，与乙方密切沟通，配合乙方的工作。

四、服务费用及支付方式
1. 本协议项下的中介服务费用为_________（金额），按成交金额的____%或按合同约定的模式计算。
2. 甲方应在乙方提供的服务完成后__个工作日内，将约定的服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 甲方如未按时支付费用，应自逾期之日起按照所欠款项的____%收取违约金，直至款项付清为止。

五、合同期限
本协议自签署之日起生效，有效期为____个月，期满后可由双方协商续签。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按照协议约定提供服务，且未能在甲方提出后给予足够的改正，乙方应承担相应的违约责任，补偿甲方因此造成的直接经济损失。
3. 除合同约定的违约责任外，任何一方因违反法律法规而导致的责任，由过错方自行承担。

七、合同的变更和解除
1. 合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。
2. 若在合同有效期内，因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致无法履行合同，双方应及时协商解除或变更合同，并互不追究责任。
3. 如一方严重违反合同，另一方需给予____天的整改时间，逾期未整改者，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决
本协议的解释、履行及与之相关的争议，由双方友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 任何一方的变更或补充均须经双方签字确认，方可生效。

甲方（签字）：________________
日期：_______________________

乙方（签字）：________________
日期：_______________________