甲方（买方）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：_____________________________

乙方（卖方）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：_____________________________

丙方（中介机构）：__________________

法定代表人：______________________

联系方式：______________________

地址：_____________________________

鉴于：

1. 甲方有意购买位于______________________的不动产（以下简称“标的物”）。
2. 乙方为出售上述标的物的所有权人，愿意以此标的物进行交易。
3. 丙方为合法注册的房地产中介机构，具备提供房地产买卖居间服务的能力和资质，愿意为甲方与乙方提供居间服务。

基于上述背景，甲方、乙方和丙方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲方、乙方与丙方在房地产买卖过程中各自的权利与义务，并确保交易的合法、顺利进行。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权利要求甲方提供有关标的物的真实信息，包括但不限于房产证、规划许可证等。
1.2 甲方应如实向丙方提供其个人身份信息及购房资金来源，并对提供的信息的真实性和合法性负责。
1.3 甲方应在指定的时间内到达约定地点参与交易，并签署相关文件。
1.4 甲方有权根据合同约定，对标的物进行实地考察，提出合理需求。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方按照约定支付购买标的物的款项。
2.2 乙方应如实提供其产权证书及相关证明文件，并对其提供信息的真实性负责。
2.3 乙方须在交易完成后，按时办理产权过户手续，并配合甲方、丙方完成其它必要手续。
2.4 乙方应保证标的物在交易时不存在租赁、抵押、查封等法律障碍。

3. 丙方的权利与义务
3.1 丙方有权收取交易服务费用，具体费用标准见本协议第七条。
3.2 丙方需提供中介服务，包括但不限于：安排甲乙双方的见面、提供市场分析、草拟合同及协助过户等。
3.3 丙方应保证所提供信息的准确性、及时性，并对因其过失造成的损失负责。
3.4 丙方有责任确保交易过程的合法合规，并协助甲乙双方理解合同条款。

第三条 合同条款

1. 标的物的基本情况：
1.1 房屋坐落地点：______________________
1.2 房屋类型：__________________________
1.3 建筑面积：__________________________
1.4 价格：_______________________________

2. 交易方式：
2.1 由乙方向甲方提供标的物的信息及相关文件，并甲方决定是否购买。
2.2 交易款项的支付应按照双方协定的时间及方式进行。

3. 费用支付：
3.1 甲方应根据乙方与丙方协商确定的费用标准支付相关居间服务费用。
3.2 费用支付时间：交易完成后，即在产权过户手续办理完毕后三日内。

4. 产权过户及交接：
4.1 乙方应在收到甲方支付的款项后，及时办理产权转移和过户手续。
4.2 所有权利、责任、义务自产权过户之日起发生变更。

第四条 违约责任

1. 任何一方未按约定履行本协议，造成对方损失的，应承担全部赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付款项，需承担逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的百分之五。
3. 如乙方未按时交付标的物，甲方有权要求其支付相当于房屋交易价百分之一的违约金。
4. 如丙方未能提供约定的中介服务或提供虚假信息，甲方和乙方可要求其承担相应的赔偿责任。

第五条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 任一方可在未违反本协议情况下协商一致解除本协议。
3. 如出现不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方均可解除本协议，而不承担违约责任。

第六条 争议解决

若在本协议履行过程中发生争议，三方应首先协商处理；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本协议经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。
2. 本协议的任何修改与补充，须以书面形式达成。
3. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________ 日期：__________

乙方（签字）：______________________ 日期：__________

丙方（盖章）：______________________ 日期：__________

此协议为居间协议的正式文本，具有法律约束力，所有当事人均应遵守其条款，未经各方同意不可擅自更改。