甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供住宅买卖中介服务的事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方受甲方委托，提供以下居间服务：
1.1 为甲方寻找合适的买方或卖方；
1.2 提供市场行情、价格评估及相关咨询服务；
1.3 安排看房、谈判及交易流程的协助；
1.4 协助甲方办理相关交易手续。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按约定提供服务，并享有对服务质量的监督权。
1.2 甲方应如实提供与交易有关的房产信息及个人资料，确保信息的真实性。
1.3 甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助，包括但不限于看房、签署相关文件等。
1.4 甲方在交易成功后，应按协议约定支付乙方服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应根据甲方的需求提供专业的居间服务，维护甲方的合法权益。
2.2 乙方在提供服务过程中应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意不得向第三方透露相关信息。
2.3 乙方应按时向甲方反馈市场情况，并提供有效的买卖建议。
2.4 如乙方发现甲方提供的信息存在不实的情况，有权终止协议，并追究甲方的相关责任。

第三条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应支付乙方的居间服务费用为交易总额的_______%，但最低不得低于_______元。
2. 支付方式：甲方应在交易成功（即签署买卖合同、支付定金）后______日内，将服务费用支付给乙方，支付方式为：
2.1 银行转账；
2.2 现金支付。

第四条 合同的生效与变更
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的变更须经双方协商一致并以书面形式确认。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付费用，逾期费用按应付金额的______%计算。
2. 若乙方未能按约定提供服务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
3. 若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因违约所造成的损失。

第六条 不可抗力
1. 由于不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策变动等）导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知对方，双方应协商处理。
2. 不可抗力影响的期限内，双方不承担违约责任，但应采取合理措施降低损失。

第七条 争议解决
1. 本合同的执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，通过书面形式进行补充、修改。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）: ____________________
日期: ____________________

乙方（签字）: ____________________
日期: ____________________