甲方（出租方）：______________
身份证号：____________________
地址：__________________________

乙方（承租方）：______________
身份证号：____________________
地址：__________________________

丙方（居间人/中介机构）：______________
营业执照号：________________
地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着自愿、公平、诚实信用的原则，甲方、乙方与丙方就房产租赁居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容
丙方为甲方与乙方提供房产租赁的居间服务，包括但不限于以下内容：
1.1 协助甲方提供房产相关资料，并进行现场勘查及展示。
1.2 与乙方沟通，协助确定租赁意向，推动租赁合同的签署与实施。
1.3 提供租赁合同的样本，并协助双方签署租赁合同。
1.4 在租赁期间内，协助解决甲乙双方在租赁过程中产生的相关问题。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应保证其对出租房产拥有合法的所有权，并具备出租的权利。
2.1.2 甲方应如实提供出租房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证、房屋结构、租金水平等。
2.1.3 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付租金及其他费用并享有相应的收益。
2.1.4 甲方不得擅自解除租赁合同，除非法律法规或合同约定允许的情况。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权了解出租房产的真实情况，包括房屋面积、结构、租金及其他条件。
2.2.2 乙方应按照约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。
2.2.3 乙方应遵守租赁合同约定的各项规定，按照合同约定使用房产。
2.2.4 乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，或者进行重大装修，需经甲方同意后方可进行。

2.3 丙方的权利与义务
2.3.1 丙方有权收取甲方和乙方约定的居间服务费用。
2.3.2 丙方应保证提供的服务内容真实有效，不得故意隐瞒任何影响租赁交易的信息。
2.3.3 丙方有义务协助甲乙双方在租赁过程中发生的各类问题的解决，确保信息通畅。
2.3.4 丙方不得向第三方泄露甲乙双方的个人信息及涉及的商业秘密。

第三条 租金及费用
3.1 租金及支付方式：
3.1.1 双方同意租金为每月人民币________元（大写：_________元）。
3.1.2 租金支付方式为：乙方每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.1.3 甲方提供租金收据给乙方作为支付凭证。

3.2 居间服务费：
3.2.1 甲乙双方同意支付丙方的居间服务费用，为租金____%的金额。
3.2.2 服务费支付时间为租赁合同签署后__日内，由甲方支付给丙方。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按照约定提供房产真实情况，导致乙方在使用过程中出现问题，甲方需承担因此带来的经济损失。
4.2 若乙方未按照约定支付租金，需向甲方支付逾期金额的千分之___作为违约金。
4.3 若丙方未能按照约定提供服务，导致甲乙双方未能完成租赁，丙方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，除非有明确约定，合同有效期为______年。双方可在合同到期前___个月协商续签合同，未达成一致则合同自动终止。

第六条 附则
6.1 本协议未尽事宜，应由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。
6.2 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本协议自签字之日起生效，至租赁关系终止后自动失效。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________

丙方（签字）：____________________
日期：____________________________