本协议于______年___月___日（以下简称“签署日期”）由以下双方签订：

甲方（购房者）：
姓名：_____________________
身份证号码：_______________
联系方式：_________________
地址：_____________________

乙方（房地产中介）：
公司名称：_________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________
地址：_____________________

鉴于：

甲方希望通过乙方提供的专业中介服务，购买一处住宅物业，乙方同意为甲方提供所需的中介服务。双方本着诚实、信用、平等、自愿的原则，就有关事宜达成以下协议，供双方遵循。

一、协议目的
本协议的目的是明确双方在购房过程中所承担的权利、义务以及相关的责任和条款。

二、乙方的权利和义务
1. 为甲方提供准确、全面的物业信息，包括但不限于房屋的基本情况、交易价格、周边环境、物业管理情况等。
2. 安排甲方与卖方或卖方代理的见面，并协助甲方进行实地考察。
3. 在双方达成协议后，协助甲方准备签署购房合同及其他相关文件。
4. 按照本协议约定收取相关费用，并提供相应的收据。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、有效的物业信息。
2. 甲方应如实向乙方提供其购房需求、财务状况及其他与购房相关的信息。
3. 甲方有义务按照约定的时间和地点与乙方协作签署相关文件。
4. 甲方应按照双方约定支付乙方的服务费用。

四、服务内容
1. 乙方提供的服务包括：
（1）市场调研及分析；
（2）物业信息咨询及提供；
（3）实地考察与验证；
（4）协助谈判及签署买卖合同；
（5）协助办理过户手续及相关事宜。

五、费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费，金额为购房成交价的___%（具体比例双方协商确定），但不低于人民币___元。
2. 该服务费用应在购房合同签署后___个工作日内支付。
3. 付款方式为：银行转账/支付宝/微信支付（双方可协商确定具体方式）。

六、合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 如需变更或解除本协议，须经双方书面同意。

七、违约责任
1. 若一方未能履行本协议所约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所造成的直接损失。
2. 乙方如未能按时提供约定的服务，甲方有权要求乙方退还相应的服务费用。
3. 甲方如果未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务直至收回应得费用。

八、争议解决
1. 双方因本协议所产生的或与本协议相关的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，则任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。
2. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（购房者）签字：_______________ 日期：______年___月___日

乙方（房地产中介）签字：_______________ 日期：______年___月___日