协议编号：___________

甲方（委托方）：___________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（居间方）：___________________
营业执照号码：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方希望购买/出售位于____________的房地产（以下简称“标的房产”）；
2. 乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供相应的居间服务。

因此，双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务达成如下协议：

一、服务内容
乙方为甲方提供以下居间服务：
1. 根据甲方的需求，提供市场信息和房产价值评估；
2. 协助甲方了解标的房产的相关法律法规及交易流程；
3. 为甲方寻找合适的买家/卖家，并提供相关客户信息；
4. 协助甲方进行现场看房及洽谈，提供专业的建议与支持；
5. 协助甲方起草及审核房产交易所需的合同及法律文书，并安排签署；
6. 协助办理产权过户及其他相关的手续。

二、中介费用
1. 甲方应按照如下约定支付乙方中介费用：
（1）若甲方购买房产，甲方应支付乙方成交价格的______%作为中介费；
（2）若甲方出售房产，甲方应支付乙方成交价格的______%作为中介费；
（3）手续费应在房产交易合同签署后______个工作日内支付。
2. 若因甲方原因导致交易未能成功，甲方仍需支付乙方已产生的部分费用，具体金额为____元人民币。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供优质的服务，并及时获得与房产交易相关的各类信息；
2. 甲方应如实提供自身身份、财务状况及其他与交易相关的资料，不得隐瞒或虚假信息；
3. 甲方应在此协议生效后______日内，配合乙方完成必要的交易手续；
4. 甲方须按照约定时间，支付相关的中介费用；
5. 甲方应对乙方出具的所有文件与信息进行审查，如有异议，应及时反馈。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应根据协议提供专业的服务，并保证其服务质量符合行业标准；
2. 乙方应及时将与交易相关的重要信息告知甲方，并提供必要的协助；
3. 乙方有权根据协议向甲方收取中介费用；
4. 乙方应对甲方提供的商业秘密及个人信息严格保密，不得向第三方泄露；
5. 乙方须为甲方提供居间服务期间所收集的资料及信息提供合法依据，并确保资料的真实性与合法性。

五、违约责任
1. 如一方违约，应赔偿因违约给对方造成的所有直接损失，包括但不限于中介费用、交易损失及律师费用；
2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求其退还已支付的中介费用，并赔偿因此造成的损失；
3. 若甲方未按期支付中介费用，乙方可要求甲方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

六、合同生效条件
本协议自双方授权签字之日起生效，双方应当各自保留合同一份，合同一式两份，具有同等法律效力。

七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字确认；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________________
日期：_____年___月___日

乙方（签字）：___________________
日期：_____年___月___日

本协议的签署意味着双方同意并接受上述条款。