甲方（委托方）：_________________________

身份证号/注册号：_________________________

联系地址：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（服务方）：_________________________

企业登记号：____________________________

联系地址：_______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方需寻求专业的房地产居间服务以达成城市住宅的买卖，乙方则同意为甲方提供相关的代理及咨询服务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方作为甲方的代理人，负责协助甲方在约定的城市范围内寻找、推荐适合甲方需求的住宅物业，并提供相关市场咨询服务。

1.2 乙方应根据甲方的要求，提供市场分析、价格评估、法律咨询以及交易流程的指导等服务。

1.3 乙方应协助甲方对潜在买家或卖家进行背景调查，并提供必要的资信确认及交易安全保障。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
- 甲方有权要求乙方遵守本协议所约定的服务内容，并在服务过程中获得及时、准确的信息。
- 甲方应如实向乙方提供其购买房地产的需求、预算及相关信息，确保乙方能够提供符合其需求的服务。
- 甲方应按约支付乙方服务费用，并应在交易完成后办理相应的委托确认手续。

2.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权按照市场行情和甲方的要求提供相应的房地产市场信息与建议，并可收取相应的服务费用。
- 乙方应本着诚实信用原则，为甲方提供真实、可靠的服务，保护甲方的合法权益。
- 乙方须保持与甲方的沟通，及时向甲方反馈服务进展，并在甲方需要时提供专业咨询和意见。

第三条 服务费用及支付方式

3.1 服务费用：乙方为甲方提供的居间服务费用为成交金额的________%（具体数额应根据市场行情和双方约定具体填写）。

3.2 支付方式：甲方应在交易达成后，按照约定比例，向乙方支付服务费用，付款方式可选用银行转账、现金等形式。

3.3 违约金：如甲方未按约定支付服务费用，除应支付服务费用外，甲方还应向乙方支付未付款项总额10%的违约金。

第四条 合同的生效与变更

4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为________个月，自生效之日起计算。

4.2 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认，变更内容应附于本协议作为补充条款。

4.3 若甲方需终止协议，需提前30天书面通知乙方，已支付的费用不予退还。

第五条 违约责任

5.1 若任何一方违约，均应承担相应的违约责任，赔偿对方因此而遭受的直接损失，包括但不限于合理的律师费用及相关支出。

5.2 除法定免责事由外，如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。

5.3 若甲方在未支付服务费用的情况下，单方面终止交易，乙方有权要求甲方支付剩余服务费用及协议约定的违约金。

第六条 保密条款

6.1 双方均不得向任何第三方泄露在本协议履行过程中获得的对方商业秘密及其他相关信息。

6.2 在本协议终止后，保密义务继续有效，直至信息公开为止。

第七条 争议解决

7.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因本协议产生的争议应首先通过友好协商解决，若协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议的未尽事宜由双方另行协商解决，并以书面形式确认。

甲方（签字）：__________________ 日期：_____年___月___日

乙方（签字）：__________________ 日期：_____年___月___日