本租赁居间协议（以下简称“本协议”）由以下各方于___年___月___日签署：

甲方（房东）：_________________________
身份证号/营业执照号：_______________
联系方式：_________________________

乙方（租客）：_________________________
身份证号：___________________________
联系方式：_________________________

中介方（居间人）：______________________
公司名称：___________________________
营业执照号：_________________________
联系方式：_________________________

鉴于：甲方为房屋的合法拥有者，愿意将其房屋出租给乙方；而乙方希望租赁该房屋居住；中介方作为中介机构，协助甲方与乙方达成租赁协议。为此，各方本着诚实信用、互惠互利的原则，达成如下协议：

第一条 宗旨
本协议的目的是明确各方在房屋租赁过程中的权利、义务与责任，确保租赁事务的顺利进行。

第二条 房屋信息
1. 租赁房屋地址：_________________________
2. 房屋面积：______平方米
3. 房屋类型：_____________________________
4. 房屋设施：________________________________

第三条 中介方的权利和义务
1. 中介方有权向甲方及乙方收取佣金，具体金额在后续条款中约定。
2. 中介方应提供甲方与乙方的身份信息及相关证明文件的审核，确保交易的合法性。
3. 中介方有义务促成甲方与乙方的有效沟通，协助双方尽快达成租赁协议。
4. 中介方应保证所有提供的信息真实、准确，并对因信息不实造成的损失承担相应责任。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定支付租金及其他费用，并享有优先解约权。
2. 甲方应确保提供出租的房屋及其设施处于良好的使用状态，并符合国家及地方相关的安全与卫生标准。
3. 甲方有责任向乙方提供房屋的权属证明、房屋使用说明及其他必要的材料。
4. 甲方若因自身原因未能按照约定履行义务，需承担相应的违约责任。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间按照约定使用房屋，并享有对租赁房屋的合理使用权。
2. 乙方应按照租赁协议的约定按时支付租金和相关费用，并遵守房屋使用的相关规定。
3. 乙方需对居住期间的房屋设施进行合理使用，如损坏需负责维修或赔偿。
4. 乙方如需提前解除租赁协议，应提前______天通知甲方。

第六条 租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________元（¥______）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定账户，甲方的银行账户信息如下：
开户行：____________________
账号：______________________
3. 押金：乙方须在签署租赁协议时向甲方支付押金，金额为人民币________元（¥______），甲方应在租赁终止后无息退还。

第七条 合同生效条件
本协议自甲方、乙方及中介方三方签字之日起生效，若在生效之前未能完成相关手续，则本协议视为无效。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失及因违约而产生的合理费用。
2. 若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方每日支付租金的______%作为违约金。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方每日支付未付款项的______%作为违约金。
4. 若因中介方的过失或故意行为导致甲方或乙方的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

第九条 争议解决
因本协议产生的争议，各方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 协议的修改与解除
1. 本协议的修改应经甲方、乙方及中介方三方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方若需解除本协议，应提前______天通知其他方，并说明解除理由。

第十一条 其他约定
本协议未尽事宜应依照相关法律法规及市场惯例处理，为确保本协议的有效性，各方可另行签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式三份，甲方、乙方及中介方各执一份，具有同等法律效力。各方确认已充分理解本协议的全部内容，自愿遵守。

甲方（房东）： 乙方（租客）：
签字：____________________ 签字：____________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

中介方（居间人）：
签字：____________________
日期：____年__月__日