甲方（委托方）：_______________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（中介方）：_______________________
营业执照号码：______________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产中介服务及相应佣金分配达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产中介服务的相关事宜，保障双方的合法权益，促进房地产交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的房地产中介服务。
2. 甲方应及时向乙方提供必要的文件和资料，包括但不限于房地产的所有权证明、相关合同及其他必要的证明材料。
3. 甲方应对所提供信息的真实性和完整性负责，若因甲方提供虚假信息导致任何损失，甲方应承担相应的责任。
4. 甲方有权在乙方服务期间，对乙方的工作进行监督与指导。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方的委托，合法合规地提供以下服务：
(1) 房地产信息的发布与宣传；
(2) 房地产交易的咨询与协调；
(3) 协助甲方进行房屋的展示与出售；
(4) 协助甲方办理相关交易手续。
2. 乙方应定期向甲方反馈服务进展情况，并应及时通知甲方了解到的房地产市场动态和交易信息。
3. 乙方有权收取合同约定的佣金，若因乙方原因未能完成销售或服务，甲方不需支付佣金。
4. 乙方需保证在提供服务过程中，遵循诚实信用原则，不得误导甲方。

第四条 佣金分配安排
1. 甲方同意在成交时支付乙方总成交金额的____%作为中介佣金，佣金支付时间应在成交后____日内。
2. 若合同在签署后，因甲方原因导致合同无法履行，甲方需支付乙方已发生的相关费用，包括但不限于广告费、租赁展示费等，具体金额由双方协商确定。
3. 若乙方因故意或重大过失导致交易失败，甲方不需支付任何佣金。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方根据实际情况可以对本合同进行修改，修改协议须经双方书面同意。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。
2. 若甲方未按时支付佣金，乙方有权停止服务，并要求甲方承担相应的逾期付款利息，利息按照国家规定的银行同期贷款利率计算。
3. 若乙方未按照合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方返还已支付佣金，并要求乙方赔偿由此导致的损失。

第七条 协议的变更与解除
1. 双方均可以基于协商一致的原则对本合同进行变更，变更必须以书面形式进行，并由双方签署。
2. 在合同履行期间，若因不可抗力因素导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明材料，合同可暂时延期。
3. 甲方可在服务未开始前以书面形式解除合同，而乙方须退还已收取的佣金；若服务已开始，甲方需支付乙方已发生的合理费用后方可解除合同。

第八条 适用法律和争议解决
本协议的订立、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商决定，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：_____年____月____日