甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方有意出售位于______________（以下简称“物业”）的房产，乙方为房产中介服务机构，具备房产代理专业资格。
2. 乙方愿意为甲方提供居间服务，并帮助甲方寻找潜在买方。

在平等自愿、友好协商的基础上，甲乙双方达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方接受甲方委托，提供房产交易中介服务，包括但不限于：发布房源信息、安排看房、与潜在买方沟通及协助签署购房协议等。
2. 乙方应当保证其提供的信息真实、准确，且在提供服务过程中遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供清晰、透明的服务内容和费用说明。
(2) 甲方应及时向乙方提供与物业相关的真实情况及文件，包括房产证、土地使用权证及其他法律文件等。
(3) 甲方应配合乙方进行物业的宣传与展示，保证看房的便利性。
(4) 甲方应按照约定支付相关服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权收取甲方所约定的服务费用。
(2) 乙方须对甲方的信息及交易保密，未经甲方同意，不得向第三方透露与本协议相关的任何信息。
(3) 在服务过程中，乙方应及时向甲方反馈潜在买方的咨询信息和交易进展。
(4) 若乙方在服务过程中收取相关费用，需提供合法有效的票据。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方须按照本协议所约定的费用标准向乙方支付服务费用。该费用为成交金额的______%（税前/税后），应在交易完成后______日内支付。
2. 若因甲方原因导致交易未能完成，乙方不再承担退还已收取费用的责任。
3. 甲方同意如若在乙方服务期间通过其他途径完成该物业的交易，仍需支付乙方相应的服务费用。

第四条 违约责任
1. 甲方违反本协议中的任何义务，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的所有损失，包括但不限于交易延误、法律诉讼及其他费用。
2. 乙方若未能按照约定履行中介服务责任，甲方有权要求乙方退还相应的服务费用并赔偿甲方因此而产生的损失。
3. 违约方应在收到守约方的书面通知后______日内进行整改，逾期未整改，守约方可通过法律途径追究其违约责任。

第五条 合同生效及争议解决
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至服务费用支付完毕之日终止。
2. 在本协议履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并以书面形式进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日