本协议由下列双方于_____年_____月_____日签署：

甲方（卖方）：_______________________________

身份证号：__________________________________

联系方式：__________________________________

乙方（居间方）：___________________________

营业执照号：________________________________

联系方式：__________________________________

鉴于甲方欲出售位于城市中心的公寓物业，且乙方作为居间方提供买卖居间服务，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在城市中心公寓买卖项目中的权利、义务，并规范双方在本项目中的交易行为，确保交易的顺利进行。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供相关买方信息及交易进度的更新。
1.2 甲方应保证其出售的公寓物业产权清晰，无任何抵押、纠纷及其他瑕疵。
1.3 甲方应按时支付乙方根据本协议约定的居间服务费。
1.4 甲方有义务在交易过程中积极配合乙方的工作，包括提供必要的产权证明、房产证及其他相关文件。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权向甲方收取居间服务费用，并在合同中约定费用支付条件。
2.2 乙方应尽合理努力为甲方寻找合适的买方，协助甲方完成房产交易。
2.3 乙方应保证在提供居间服务过程中遵循诚实信用的原则，不得隐瞒与交易相关的重要信息。
2.4 乙方应在甲方的明确同意下，做好交易的相关安排，包括但不限于展示房屋、组织买方考察等。

第三条 合同条款

1. 本协议的有效期限为______年，自双方签字之日起计算，除非另有约定，自本协议生效之日起无论是否成功交易，均应履行本协议条款。

2. 居间服务费的计算与支付：
2.1 甲方同意按成交总价的______%支付乙方作为居间服务费。
2.2 居间服务费用的支付时间为交易成功完成后______日内，甲方应将上述费用支付至乙方指定账户。
2.3 若因甲方原因导致交易取消，甲方仍应支付乙方已产生的合理费用，作为乙方服务的补偿。

3. 交易的具体条件：
3.1 甲方将公寓的售价定为人民币______元，具体成交价格须由双方协商一致。
3.2 交易方式为：现金、银行转账或其他合法支付方式，具体方式应由买方与甲方协商确定。
3.3 甲方同意与买方签署正式的买卖合同，合同内容需与本协议中的约定一致。

4. 信息披露及保密条款：
4.1 甲方应如实向乙方提供与房地产相关的所有信息。
4.2 乙方应对从甲方获取的所有信息进行保密，未经甲方书面同意，不得将相关信息泄露给他人。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按本协议约定时间支付服务费，需向乙方支付未付款项______%的违约金，且乙方有权暂时停止提供服务，直到甲方履行付款义务。

2. 如乙方未能按照本协议约定向甲方提供有效的买方信息，导致甲方无法完成交易，乙方需向甲方退还已收取的服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3. 任何一方因违反本协议的任何条款，因此产生争议，另一方有权要求违约方承担相应的责任。

第五条 合同生效与争议解决

1. 本协议自双方签字之日起生效，双方均应认真履行本协议的各项条款。

2. 合同的修改、补充必须以书面形式进行，并经双方确认后方可生效。

3. 本协议的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成时，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第六条 其他事项

1. 本协议的未尽事宜由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（居间方）：___________________ 日期：____年__月__日