本居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

居间方：（以下称为“甲方”）

地址：____________________

联系电话：____________________

委托方：（以下称为“乙方”）

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方是一家合法注册的房地产中介机构，具备开展房地产中介服务的资格。

2. 乙方希望通过甲方提供的中介服务，进行其房地产交易。

为了明确双方在房地产中介服务中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 甲方同意为乙方提供房地产买卖或租赁的中介服务，包括但不限于：信息发布、房产展示、谈判协调、合同签署及后续相关服务。

1.2 甲方应保证其提供的房地产信息的真实、准确、合法，并应在了解乙方需求后，提供符合其需求的房产信息。

1.3 乙方应确保其提供给甲方的信息真实有效，并积极配合甲方的工作。在交易过程中如有涉及乙方隐瞒事实或提供虚假信息，由此引起的一切后果由乙方自行承担。

第二条 服务费用

2.1 乙方同意按照本协议约定支付甲方服务费用，服务费用为房产交易金额的____%。

2.2 服务费用应在交易合同签署之日向甲方支付，若乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权中止相关服务。

2.3 若因乙方原因导致交易未能完成，已收取的服务费用不予退还。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取乙方约定的服务费用。

（2）甲方应在接受委托后____个工作日内向乙方提供符合其需求的房产信息。

（3）甲方应在服务过程中保护乙方的商业秘密，不得将乙方的任何信息泄露给第三方。

（4）甲方应对其提供的服务负责，网络信息发布等服务应遵循法律法规，不得虚假宣传。

（5）如在服务过程中发现乙方存在不当行为，甲方有权立即终止服务，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供诚信、专业的服务。

（2）乙方应如实告知甲方与房地产交易相关的所有信息，并保证信息的真实性和有效性。

（3）乙方有义务按时支付约定的服务费用。

（4）乙方应积极配合甲方的各项工作，如有需要提供的材料，须在甲方要求后____个工作日内提供。

（5）如因乙方原因导致甲方无法履行合同项下的义务，乙方应承担相应责任。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未能按时提供服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方可要求甲方承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。

4.2 若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方限期支付；若乙方逾期仍未支付，甲方可要求乙方支付逾期付款的利息，利息按同期银行贷款利率计算。

4.3 任何一方违反本协议的任何条款，造成对方损失的，应负责赔偿损失，包括但不限于律师费用和相关诉讼费用。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为____年。如需续签，双方应在协议到期前____个月进行协商。

5.2 任意一方在协议有效期内，若对方严重违反本协议，另一方有权提前解除协议，并有权追究违约方的法律责任。

5.3 因不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方应及时协商，合理解决。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 由于本协议引起的或与本协议有关的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

签署日期：____年____月____日