甲方（委托方）：______________（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：______________
联系方式：______________
地址：______________

乙方（中介方）：______________（中介公司名称）
统一社会信用代码：______________
联系方式：______________
地址：______________

根据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、自愿平等的原则，就住宅买卖中介服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供住宅买卖相关的中介服务，包括但不限于房源信息发布、房产展示、买卖合同的协商、交易流程的指导等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供符合甲方条件的房源信息，并确保所提供信息的真实性和准确性。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供相关的中介服务和房源信息。
（2）甲方应如实向乙方提供个人信息和购房需求。
（3）甲方应及时支付乙方约定的服务费用，并按照约定的方式进行支付。
（4）甲方应对乙方提供的信息进行合理核实，如有异议应及时与乙方联系。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权根据甲方的需求，自主筛选、推荐适合的房源。
（2）乙方有义务确保其提供的房源信息真实、有效，并对相关信息的准确性负责。
（3）乙方应为甲方提供更加全面的市场信息及相关政策法规的指导。
（4）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得擅自向第三方透露。

第三条 合同条款
1. 合同期限：
本合同自双方签字之日起生效，至甲方购房交易完成且相关费用结清之后自动终止。

2. 服务费用：
（1）甲方应按照双方约定向乙方支付中介服务费用，费用标准为购房成交金额的____%，但最低不少于____元。
（2）服务费用支付时间为：买卖合同签署日后____个工作日内支付。

3. 交付与验收：
乙方提供的服务成果应符合甲方的要求，甲方在收到服务成果后____个工作日内进行验收，如有问题应及时提出，逾期视为验收合格。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供相关服务，直至甲方支付完毕为止。
2. 乙方如未能提供符合约定标准的服务，须承担违约责任，赔偿甲方因此造成的实际损失。
3. 任一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应协商解决，免责条款不影响已发生的费用结算。

第五条 合同的变更和解除
1. 合同的变更应经甲乙双方书面同意，方可生效。
2. 若一方存在严重违约行为，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。
3. 合同解除后，甲方有义务向乙方支付至解除合同之前已提供的服务费用。

第六条 保密条款
1. 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、客户信息及其他未公开信息保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。
2. 本条款的保密义务即使在合同解除或终止后，仍然有效。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商未果的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的附件、补充协议及附录均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________
乙方（签字）：_________________ 日期：_________________