合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：_______________________

身份证号码：___________________________

联系地址：_____________________________

乙方（中介方）：______________________

营业执照号：___________________________

联系地址：_____________________________

鉴于甲方希望出售/购买住宅房产，乙方为专门从事房地产中介服务的机构，采用居间的方式促成甲乙双方达成房产交易，现经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一章 定义

1.1 房地产交易：指甲方出售或购买住宅房产的全过程，包括但不限于房产信息发布、客户引荐、交易谈判、签署合同、交付房款等环节。

1.2 居间服务：乙方为甲方提供的房地产中介服务，包括但不限于房产评估、市场调研、客户引荐、交易咨询等。

第二章 权利和义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，确保交易过程的公平、公正。

2.1.2 甲方应提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件，保证交易的合法性。

2.1.3 甲方应积极配合乙方的各项工作，包括安排看房、提供相关资料、参与交易谈判等。

2.1.4 若甲方在协议有效期内决定终止交易或更换中介，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权根据市场行情，合理收取居间服务费用，费用的具体金额将在本协议中另行约定。

2.2.2 乙方有义务为甲方提供真实、专业的信息和建议，并竭尽所能促成交易成功。

2.2.3 乙方应为甲方提供必要的支持与服务，协助办理相关交易手续，并保守甲方的商业秘密。

2.2.4 乙方在服务过程中发现甲方提供的信息存在虚假或误导的情况，应及时通知甲方并有权解除本协议。

第三章 合同条款

3.1 合同期限

3.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。如期满仍未成交，双方可协商续约。

3.2 服务内容

3.2.1 乙方提供的居间服务包括但不限于以下内容：

- 房产信息发布和宣传；
- 组织潜在买家看房；
- 协助甲方进行市场评估；
- 提供交易谈判及合同签署的指导；
- 协助办理相关的过户及交付手续。

3.3 居间费用

3.3.1 甲方应根据成交价支付乙方居间服务费，具体比例为成交价的_______%。

3.3.2 居间服务费应在交易完成后______日内支付给乙方。

3.4 保密条款

3.4.1 甲乙双方均应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

3.5 争议解决

3.5.1 若在合同履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可提交______________仲裁委员会进行仲裁。

第四章 违约责任

4.1 甲方违反本协议的约定，导致交易不能完成的，应向乙方支付已成交金额_______%的违约金。

4.2 乙方未按照约定提供服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3 如因不可抗力因素导致交易无法进行的，双方均不承担违约责任。

第五章 合同生效条件

5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同自双方正式签字之日起生效。

第六章 其他条款

6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充协议的方式予以确认。

6.2 本合同的解释权归属甲乙双方，双方在友好协商的基础上解决争议。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日