甲方（委托方）：【姓名/公司名称】
身份证号/注册号：【号码】
地址：【具体地址】

乙方（居间方）：【姓名/公司名称】
身份证号/注册号：【号码】
地址：【具体地址】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，达成如下房产买卖居间协议（以下称“本协议”），以资共同遵守。

第一条 协议目的
甲方委托乙方作为其房产买卖的居间服务方，协助甲方寻找买方（或卖方），促成房产交易，以实现甲方出售（或购买）房产的目的。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房产交易服务，并对乙方提供的服务质量进行监督。
1.2 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于房产的法律状况、产权状况、地理位置及其他影响交易的重要信息。
1.3 甲方应保证其对所售房产的合法所有权，并对因其未如实提供信息而引起的法律责任承担全部责任。
1.4 甲方应按照本协议约定，如期支付佣金给乙方。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权根据市场情况向甲方提供专业的市场分析和价格建议。
2.2 乙方应积极寻求潜在的买方（或卖方），并向甲方提供相关联系信息，协助甲方完成房产交易的各项准备工作。
2.3 乙方应对甲方提供的信息严格保密，不得向任何第三方透露。
2.4 乙方有义务保证所推荐的买方（或卖方）具有购买（或出售）房产的真实能力。

第三条 佣金支付条款
1. 佣金比例：本协议签署后，如果甲方与乙方推荐的买方（或卖方）达成交易，甲方应按照交易价格的【具体百分比】%支付乙方佣金。
2. 佣金支付时间：甲方应在房产交易完成后的五个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。
3. 付款方式：佣金支付应通过银行转账的方式进行，甲方须在转账时注明交易标识。
4. 佣金的税负：甲方应按照国家相关税收政策，依法承担佣金支付所需的税费。

第四条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按照本协议约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照应支付佣金的每日千分之五计算，并自违约之日起计算。
2. 乙方违约：如乙方未按照本协议约定履行责任，造成甲方实际损失的，乙方应依法赔偿甲方损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。
3. 免责条款：因不可抗力导致的一方延期履行或无法履行本协议，则该方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本协议的各项约定。如需对本协议进行修改或补充，需经双方书面确认。

第六条 争议解决
1. 若在本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七条 其他事项
1. 本协议经双方确认后，共分为两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：