本《居间服务协议》（以下简称“协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（卖方）：______________
地址：_____________________
身份证号码：_______________

乙方（买方）：______________
地址：_____________________
身份证号码：_______________

居间服务方（中介方）：______________
地址：_____________________
联系电话：________________

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间通过居间服务方（以下简称“中介方”）促成住宅项目的买卖交易的权利与义务，促进双方的合作，实现居间服务的顺利进行。

第二条 各方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应提供准确、真实的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理规约等必要文件。
1.2 甲方有权要求乙方在交易过程中向其提供必要的证明文件和资料。
1.3 甲方应配合中介方的相关工作，合理安排看房时间，并在看房时诚实陈述房屋的实际情况。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权查看与房产相关的所有文件，并对房产的相关信息进行询问。
2.2 乙方应及时向甲方支付约定的房款，并在签署正式购房合同前完成适当的尽职调查。
2.3 乙方应配合中介方安排的所有必要程序，包括但不限于签署合同、支付相关费用及办理过户手续。

3. 中介方的权利与义务：
3.1 中介方应为甲方和乙方提供专业的居间服务，促进双方达成买卖交易。
3.2 中介方有权收取约定的居间服务费用，并在协议签署后收取定金。
3.3 中介方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得未经允许对外披露任何信息。

第三条 合同条款

1. 服务费用：
1.1 中介方提供的居间服务费用为交易总额的____%（具体比例由双方协商确定），由甲方和乙方按比例承担。
1.2 服务费用应在交易完成后____个工作日内支付，若未按期支付，中介方有权停止服务。

2. 交易流程：
2.1 双方应在本协议签署后____个工作日内完成交易的相关手续，包括但不限于签署买卖合同、支付定金及办理产权过户等。
2.2 如任一方未能在约定时间内完成手续，另一方有权要求违约方承担因此产生的损失。

3. 交易条件：
3.1 本协议所涉及的房产应满足国家及地方政府规定的交易条件，否则甲方应承担由此产生的全部责任。
3.2 乙方在签订正式购房合同前，有权对房产进行检查和评估，并如实告知甲方任何问题。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按照协议约定提供必要的房产信息，导致交易无法完成，甲方应承担因此产生的一切损失，包括中介方的服务费用。

2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的____%（具体比例由双方协商确定）。

3. 若中介方未能履行居间职责，导致交易未能完成，甲方或乙方有权要求中介方退还所收取的服务费用。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效，并在交易完成后自动失效。若交易未能完成，协议仍然有效，直至相关事宜解决为止。

第六条 争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 变更与解除

1. 本协议的任何修改、变更均需经双方书面同意。

2. 任一方均可在不影响协议其他条款的情况下，提前____天通知另一方解除本协议。

第八条 其他

1. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的签署、解释及效力均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

中介方（签字）：______________ 日期：____年__月__日