甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（中介方）：____________________
企业法人营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于：甲方希望通过乙方的居间服务，促成住宅的买卖交易，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供住宅买卖的居间服务，包括但不限于信息发布、市场分析、潜在买家或卖家的筛选、交易协商及签署相关文件等。
1.2 乙方应按照甲方的要求，收集、整理与该住宅交易相关的所有信息，并提供给甲方参考。
1.3 乙方不得向任何无关第三方泄露甲方的个人信息及住宅交易的相关信息，除非事先获得甲方的书面同意。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供合理、真实、有效的服务，及时反馈服务过程中存在的问题。
2.1.2 甲方应如实向乙方提供与住宅买卖相关的所有必要信息，并配合乙方的工作。
2.1.3 甲方需按约定时间支付乙方的服务费用，未按时支付的行为视为违约。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据市场情况及甲方的需求，调整服务策略和工作方案，提高服务效率。
2.2.2 乙方应确保提供的所有服务符合相关法律法规的要求，向甲方提供合理的法律建议和信息支持。
2.2.3 乙方应定期向甲方汇报服务进展，并根据甲方的要求调整服务内容。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 服务费用为住宅交易金额的______%（具体百分比双方商议确定），形成佣金由甲方支付给乙方。
3.2 甲方应在乙方居间服务完成并促成交易后______日内一次性支付全部佣金。
3.3 额外产生的费用（如广告费用、市场调研费用等）应由甲方承担，需经甲方确认后方可支出。

第四条 合同生效条件
4.1 本协议经甲乙双方签字并加盖公章之日起生效。
4.2 在协议生效后，任意一方未事先通知对方而单方面终止协议，须承担相应的违约责任。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行协议中的条款，构成违约，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的所有损失。
5.2 若甲方逾期未付款，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金；若乙方未按约提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用。
5.3 不可抗力情形下，任何一方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 争议解决
6.1 因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方注册所在地的仲裁委员会申请仲裁。
6.2 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条 补充条款
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面文件。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的任何修改及补充均须书面形式确认。

第八条 法律适用
8.1 本协议受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律进行解释。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________
乙方（签字）：____________________ 日期：____________________