甲方（服务提供方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（客户）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为提供房产居间服务的专业机构，乙方希望借助甲方的专业能力寻找优质住宅并协助进行交易，双方遵循自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方为乙方提供房产居间服务的权利和义务，包括为乙方寻找优质住宅、提供专业咨询及协助交易等事项。

第二条 服务内容
1. 甲方承诺为乙方提供以下服务：
(1) 根据乙方的需求，寻找并推荐符合条件的优质住宅；
(2) 协助乙方进行房产考察，提供房产的市场信息、价格分析及潜在价值评估；
(3) 组织和陪同乙方进行房产交易的相关谈判；
(4) 协助乙方准备购房所需的相关文件及材料；
(5) 提供房屋交易过程中的专业咨询服务；
(6) 协调乙方与卖方、金融机构等第三方的沟通与合作。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供必要的房产需求信息及个人身份信息。
2. 甲方应确保所推荐的房产信息真实、准确，并对其提供的咨询服务承担相应的责任。
3. 甲方应保持与乙方的良好沟通，及时反馈市场信息及房产动态。
4. 甲方有权在乙方不履行合同约定时，终止服务并要求赔偿损失。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权获取甲方提供的相关房产信息和交易建议。
2. 乙方应如实提供个人及财务状况的信息，以便甲方为其提供适合的房产推荐。
3. 乙方应积极配合甲方的服务工作，按时提供所需的文件与材料。
4. 乙方在交易过程中有责任遵守相关法律法规，与甲方共同维护良好的交易环境。

第五条 服务费用及支付方式
1. 乙方应支付甲方服务费用，费用的具体标准为房产成交价的_______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 服务费用应在房产交易完成后__________日内支付。
3. 乙方如未按约定时间支付服务费用，甲方有权收取逾期付款的利息，利率为_________%/日。

第六条 违约责任
1. 任何一方如未履行或不当履行本合同的约定，均构成违约，应承担违约责任。
2. 若甲方未能如约提供服务，导致乙方未能交易成功，乙方有权向甲方要求相应的损失赔偿，但赔偿额不超过乙方已支付的服务费用。
3. 若乙方未按照约定支付服务费用，除需支付逾期利息外，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金金额为服务费用的________%。
4. 任何一方因不可抗力原因导致未能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同有效期为_________个月，自生效之日起计算。
3. 合同期满后，双方如希望继续合作，应另行签署书面协议。

第八条 争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 由于本合同引起的争议，应由双方协商解决；如协商不成，应提交____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局，对双方具有法律约束力。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方应另行协商确定，并可以形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：____年__月__日
地点：____________________