甲方（委托方）：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

地址：_____________________________________________

联系方式：___________________________________________

乙方（代理方）：_________________________________

营业执照号码：______________________________________

地址：_____________________________________________

联系方式：___________________________________________

鉴于甲方希望出售其房地产（具体地址为：_____________________________________），而乙方具备从事房地产买卖代理的相关资质与资源，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
甲方委托乙方提供房地产买卖代理服务，乙方接受此委托，协助甲方进行房地产的交换、出售，最终达成交易。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供以下服务：
a. 房地产市场调研，评估该房地产的市场价值；
b. 制定详细的营销策略，包括但不限于网络推广、广告宣传、现场展示等；
c. 组织并安排看房活动；
d. 协助甲方与潜在买方进行洽谈，并提供有关交易的信息和建议；
e. 协助双方签署销售合同，并安排相关手续的办理。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息和相关服务。
2. 甲方应如实向乙方提供有关房地产的所有必要信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、债务情况等。
3. 甲方需支付乙方约定的代理费用，具体费用在合同第六条中说明。
4. 在交易完成之前，甲方不得私自委托其他第三方进行同类代理服务。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方的要求，合理调整营销策略。
2. 乙方应在甲方授权的范围内执行代理服务，并确保信息的及时沟通。
3. 乙方应尽自身合理努力，协助甲方完成交易，但不保证成交。
4. 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息进行保密，不得恶意泄露。

第五条 佣金及费用
1. 佣金的计算：甲方同意在房地产交易成功后，向乙方支付总交易额的______%作为代理佣金。
2. 佣金支付时间：甲方应在交易合同签署后______个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。
3. 其他费用：若甲方要求乙方承担的其他费用（例如：广告费用、市场调查费用、法律咨询费用等），亦需在事前明确，并通过书面形式约定。

第六条 违约责任
1. 任何一方如违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 若甲方在交易未达成前私自委托其他代理，导致乙方投资的时间和费用无法收回，甲方应赔偿乙方相应的损失。
3. 若乙方未履行约定义务，导致甲方无法完成交易，乙方应全额退还甲方支付的佣金，并赔偿因违约给甲方造成的直接损失。

第七条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的解除：
a. 双方可协商一致，书面解除合同；
b. 任何一方如因不可抗力因素无法履行合同，经通知对方后，可提前解除合同。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方因本协议发生争议，应首先通过协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议构成甲乙双方就本协议主题事宜达成的完整协议，替代此前所有口头或书面的协议、约定。
2. 本协议的任何修改、补充，应以书面形式确认，并由双方签署。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年______月______日

乙方（签字）：__________________ 日期：_______年______月______日