甲方:XYZ公司(以下简称“甲方”)
地址:______________________
法定代表人:________________
联系方式:__________________
乙方:__________________(以下简称“乙方”)
地址:______________________
法定代表人:________________
联系方式:__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲方与乙方本着自愿、公平、诚信的原则,就乙方委托甲方提供房地产交易居间服务事宜达成如下协议:
第一条 服务内容
1.1 甲方为乙方提供房地产交易居间服务,具体内容包括但不限于:
1.1.1 提供市场信息及房地产项目的介绍;
1.1.2 协助乙方进行房地产项目的实地考察及评估;
1.1.3 为乙方引荐房地产买卖双方或相关合作方;
1.1.4 协助乙方洽谈交易条件,促成交易达成;
1.1.5 提供相关法律、税务及市场交易方面的咨询服务。
第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务:
2.1.1 有权获得乙方提供的与交易相关的真实、完整的信息;
2.1.2 甲方应及时向乙方通报与房地产交易相关的重要信息;
2.1.3 甲方有义务保守乙方的商业秘密及个人隐私;
2.1.4 甲方应按照协议约定的时间和方式提供相关居间服务;
2.1.5 甲方有权按照协议约定收取服务费用。
2.2 乙方的权利与义务:
2.2.1 有权要求甲方提供与房地产交易相关的必要咨询与支持;
2.2.2 乙方应向甲方提供与交易相关的真实信息,配合甲方的工作;
2.2.3 乙方应按时支付甲方提供服务的相关费用;
2.2.4 乙方有权随时查询甲方提供的服务进展情况;
2.2.5 乙方应注意甲方提供的信息的真实性与合法性,自行判断信息的适用性。
第三条 服务费用及支付方式
3.1 乙方应向甲方支付服务费用,具体费用标准和支付方式如下:
3.1.1 服务费用为交易总金额的______(具体百分比或固定金额);
3.1.2 服务费用按交易完成后______日内支付;
3.1.3 乙方如延迟支付,将需支付相应的滞纳金,滞纳金为应付金额的______%(具体百分比)。
第四条 合同的生效与变更
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 本协议的任何修改或补充均需以书面形式进行,并经双方确认后方可生效。
4.3 因不可抗力导致不能履行协议的,双方应及时进行协商,妥善处理相关事宜。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未能履行服务义务,乙方有权要求甲方限期改正,逾期不改正的,乙方可解除协议,并要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
5.2 若乙方未能按时支付服务费用,甲方有权要求乙方限期支付,逾期未支付的,甲方有权解除协议,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付金额的______%(具体百分比)。
5.3 因双方违约导致的相关损失,违约方应于应赔偿金额确定之日起______日内支付给守约方。
第六条 不可抗力
6.1 因不可抗力导致的未能履行或延迟履行本协议,双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如出现争议,双方应首先通过友好协商解决;如协商不成,则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________
法定代表人(签字):____________
日期:____________________________
乙方(盖章):_________________
法定代表人(签字):____________
日期:____________________________