甲方（委托方）：__________
地址：____________________
联系方式：________________

乙方（居间方）：__________
地址：____________________
联系方式：________________

鉴于：
甲方拟购买或出售房地产（包括住宅和商业地产），乙方为提供相关居间服务的专业机构。双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 居间服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于以下内容：
(1) 提供市场信息，协助甲方确定合理的房地产交易价格；
(2) 协助甲方筛选潜在买方或卖方；
(3) 组织房产相关的展示、考察及其他必要活动；
(4) 协助签订房屋买卖合同及后续相关文件；
(5) 提供法律及政策咨询，确保交易合规。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并有义务向乙方支付约定的居间服务费用；
(2) 甲方应如实向乙方提供其所需信息，包括但不限于房产的产权情况、负担状况及其他相关信息；
(3) 甲方应当配合乙方的工作，提供必要的文件与材料，以确保交易的顺利进行；
(4) 甲方在交易达成后，有权要求乙方提供服务质量相关的反馈信息。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照合同约定收取居间服务费用，并对甲方提供的信息进行合理的保密；
(2) 乙方有义务对甲方所提供的信息进行核实，并应尽最大努力为甲方寻找合适的交易对手；
(3) 乙方在为甲方提供服务期间，应保持其专业、诚信的服务态度，并及时反馈交易进展情况；
(4) 乙方对甲方的交易信息及隐私负有保密责任，未经甲方同意，不得向第三方透露。

第三条 服务费用及支付方式
1. 居间服务费用为交易总金额的______%，具体金额由双方协商确定。
2. 应支付方式如下：
(1) 在签署房屋买卖合同后，甲方应在______个工作日内将服务费用支付至乙方指定账户；
(2) 如合同因甲方原因未能履行，甲方仍需向乙方支付相应的服务费用。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按照合同约定提供真实信息，导致乙方无法正常开展居间服务，甲方应向乙方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定履行相关义务，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失赔偿责任。
3. 若一方因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充，均须经双方书面同意。
2. 任一方可在书面通知对方后解除合同，但应提前______天通知，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同，不承担违约责任。

第六条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期为______个月，期满后如双方仍有未完成的事宜，可继续协商延续或变更。

第七条 争议的解决
本合同在履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，按照国家相关法律法规及双方的补充协议执行。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日