甲方（委托方）：_______________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（居间方）：_______________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方希望通过乙方开展房地产买卖及相关服务，双方本着自愿、公平及诚实信用的原则，达成以下协议，供双方遵守。

第一条 定义与解释
1.1 本协议所称“房地产”是指甲方希望买卖的所有不动产，包括土地、建筑物及其附属设施等。
1.2 “居间服务”指乙方为甲方提供的找寻交易对手、协助议价、物业咨询和市场分析等服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
a. 甲方享有选择乙方提供的服务范围与内容的权利。
b. 甲方应如实提供与房地产买卖相关的所有信息，保证信息的真实性与准确性。
c. 甲方应按照协议约定支付相应的服务费用。
d. 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式提供相关的服务。

2.2 乙方的权利与义务
a. 乙方应根据甲方的要求提供专业的居间服务，包括物业咨询与市场分析。
b. 乙方有权在提供服务时向甲方收取约定的服务费用。
c. 乙方应维护甲方的合法权益，保守其商业秘密和个人隐私。
d. 乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，以便顺利完成居间服务。

第三条 服务内容
3.1 乙方提供的服务包括但不限于：
a. 物业咨询：为甲方提供有关房产的市场现状、价格走势、投资潜力等相关咨询服务。
b. 市场分析：通过市场调研，评估相关房地产的市场价值及竞争优势，提供具有价值的建议。
c. 居间服务：协助甲方寻找潜在的买方或卖方，促进房地产交易的达成。
d. 签署合同：如双方达成交易，协助起草和签署相关交易合同。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 甲方同意按照下列标准向乙方支付服务费用：
a. 房地产交易价的_____％作为居间服务费；
b. 物业咨询与市场分析的费用为_____元，按服务完成后支付。

4.2 付款方式：甲方应在乙方提供服务后____日内将服务费用支付至乙方指定账户。

第五条 合同期限
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
5.2 合同期限届满后，双方可协商是否续签本协议。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间支付服务费用，甲方应支付乙方所欠费用的____％作为违约金，及由此造成的实际损失。
6.2 若乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方由此造成的实际损失，并支付服务费用的____％作为违约金。
6.3 任何一方在合同期内如需解除合同，应提前____日书面通知对方，并承担因此可能造成的损失。

第七条 保密条款
7.1 双方均应对在协议履行过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
7.2 本条款在协议终止后继续有效。

第八条 争议解决
8.1 双方因本协议产生的争议，应首先友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议的修改与补充应以书面形式进行，双方签字后生效。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________
日期：_____________

乙方（签字）：_________________
日期：_____________