甲方（房东）：___________________________
身份证号：_______________________________
地址：___________________________________

乙方（居间人）：_________________________
身份证号：_______________________________
地址：___________________________________

经甲方与乙方友好协商，达成如下协议，双方愿意遵守并履行本协议所载明的条款。

第一条 合同目的
本协议旨在确立甲方与乙方之间的房产租赁居间服务关系，乙方作为居间人，负责为甲方找到合适的租客，促成房屋租赁的成交。

第二条 服务内容
1. 乙方承诺为甲方提供以下居间服务：
（1）发布房屋租赁信息；
（2）组织与潜在租客的看房活动；
（3）协助甲方与租客进行租赁条款的洽谈；
（4）协助双方签订房屋租赁合同；
（5）提供房屋租赁所需的法律咨询服务。

2. 乙方有责任及时向甲方反馈潜在租客的咨询和看房情况，并提供相关市场调研报告。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方的权利：
（1）有权选择租客，并决定最终的租赁合同条款；
（2）有权根据市场情况调整租赁价格；
（3）有权要求乙方提供信息和服务的进展情况。

2. 甲方的义务：
（1）提供合法且真实的房产信息，包括但不限于房产证、房屋状况等；
（2）承担与房屋租赁相关的合法费用，包括但不限于房屋维修费用、管理费用等；
（3）及时支付乙方约定的居间服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方的权利：
（1）有权根据租赁市场情况，建议甲方调整租赁价格；
（2）有权在征得甲方同意后，适当利用第三方平台发布租赁信息；
（3）有权收取根据本协议约定的居间费。

2. 乙方的义务：
（1）应尽最大努力为甲方寻找合适的租客，并提供合格的服务；
（2）确保向甲方提供的所有信息真实、准确和完整；
（3）应对在提供服务过程中获取的甲方信息进行保密，未经甲方同意不得向第三方透露。

第五条 居间服务费及支付方式
1. 甲方同意支付乙方居间服务费，金额为______元（人民币），交易达成后，甲方应在______日内支付给乙方。
2. 付款方式：支付至乙方指定账户，乙方需在收到款项后向甲方开具相应票据。
3. 若因甲方原因导致服务未能完成，甲方应向乙方支付服务费的______%作为违约金。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______月。
2. 在有效期内，任何一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付居间服务费，应支付乙方应得服务费的______%作为违约金。
2. 如乙方未能按照约定完成服务，甲方有权要求乙方退回所收取的全部或部分服务费，并可向乙方追究相应的损失。
3. 任何一方因违约给另一方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于对方实际损失。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
3. 本协议的修改和补充需双方书面同意。

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________