甲方（委托方）：______________

联系方式：___________________

地址：_______________________

乙方（居间方）：______________

联系方式：___________________

地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就某房地产项目买卖的居间服务事项达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在确立甲方与乙方之间的居间服务关系，乙方为甲方提供针对某房地产项目的买卖居间服务，帮助甲方寻找潜在买家，促成交易，并在此过程中维护甲方的合法权益。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供专业的居间服务，保障交易的安全与顺利进行。
（2）甲方应向乙方提供与房地产交易相关的真实、准确、完整的信息及必要的资料，确保乙方能够有效履约。
（3）甲方应按时支付居间服务费，并承担与房地产交易相关的税费。
（4）甲方有义务配合乙方的工作，及时回复乙方的咨询，必要时提供现场支持。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获得甲方支付的居间服务费，并在服务过程中收取必要的费用。
（2）乙方应根据甲方提供的信息进行尽职调查，确保其向潜在买家的信息传达真实、准确。
（3）乙方应在甲方的授权范围内进行活动，未得到甲方同意不得擅自代表甲方进行交易。
（4）乙方应对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息承担保密责任。

第三条 合同条款

1. 服务内容
（1）乙方为甲方提供房地产项目买卖的市场调研、客户资源开发、交易价格分析、买家筛选及交易谈判等服务。
（2）乙方将定期向甲方反馈市场情况及进展，确保甲方及时了解服务进度。

2. 服务费用及支付方式
（1）甲方同意给乙方支付居间服务费，总金额为成交价的______%（具体百分比由双方协商确定）。
（2）服务费的支付分为两部分：在双方签署买卖合同后，甲方应支付______%的手续费；其余______%的手续费在交易完成后支付。
（3）如甲方未按期支付服务费，乙方有权根据本协议约定的违约责任要求甲方支付违约金。

3. 居间服务期限
乙方的居间服务期限为______个月，自本协议生效之日起计算。如在服务期限内未能成功促成交易，双方可协商延长服务期限。

4. 专项条款
（1）甲方有权要求乙方提供书面服务报告，包括但不限于市场分析、潜在买家信息及交易建议等。
（2）乙方不得将甲方提供的任何信息泄露给第三方，除非在获得甲方书面同意的情况下。
（3）甲方对乙方推荐的买方有拒绝的权利；若买方条件未达到甲方要求，甲方有权自行决定是否成交。

第四条 违约责任

1. 甲方责任
（1）如甲方未能按时提供必要的资料或信息，导致交易延误或失利，由甲方承担相应责任。
（2）如甲方未按照本协议约定支付服务费，应向乙方支付违约金，违约金应为应付款项的______%。

2. 乙方责任
（1）如乙方未能按照约定提供服务，导致甲方利益受损，乙方应根据损失情况承担相应赔偿责任。
（2）如乙方违反保密协议，泄露甲方信息，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若本协议的某一条款被认定为无效或不具备法律效力，不影响其他条款的效力，双方应协商修改相关条款，使其符合相关法律法规。

第六条 争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；若协商无法达成一致，则可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日