本协议由以下双方于____年____月____日签订：

委托方（以下简称“购房者”）：姓名__________，身份证号__________，住址__________，联系电话__________。

代理方（以下简称“房东”）：姓名__________，身份证号__________，住址__________，联系电话__________。

经双方友好协商，就购房者购买房东的房地产交易服务达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确购房者与房东之间的权利义务，确保房地产交易的顺利进行，并为双方提供明确的服务流程和信息交流途径。

二、协议双方的权利和义务

1. 购房者的权利和义务：

（1）购房者有权要求房东提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产证、土地证、房产登记信息等相关文件。

（2）购房者有权要求房东在交易过程中提供必要的支持与协助，包括提供房屋实地考察的机会、配合办理相关手续等。

（3）购房者应当如实向房东提供个人身份信息，确保信息的准确性及完整性。

（4）购房者应根据双方约定的佣金支付时间，按时支付相关费用。

2. 房东的权利和义务：

（1）房东有权要求购房者履行合同约定的付款义务，并在购房者未付款时暂停交易。

（2）房东有权随时咨询购房者关于交易进程的相关信息，并获得购房者的及时反馈。

（3）房东应保证其所提供的房产信息真实、准确，并对虚假信息承担相应的法律责任。

（4）房东负责协助购房者办理购房过程中所需的文件和手续，并确保交易过程的合法合规。

三、合同条款

1. 房产信息及交易方式

房东需在协议签署之日起____日内向购房者提供房产详细信息，包括但不限于房屋位置、建筑面积、房型、房产证号、出售价格等。

2. 佣金及支付方式

双方同意房东应支付购房者总房价____%的佣金，佣金支付时间为交易成功后____日内。佣金支付应通过银行转账的方式进行，并确保相关凭证的保存。

3. 交易流程

（1）购房者在接到房东提供的房产信息后，有权要求进行实地考察，所有考察均需提前预约。

（2）购房者确认购买意向后，双方应在____日内签署正式购房合同，并进行定金支付，定金金额为房产总价的____%。

（3）若购房方在签署正式合同后，因自身原因未能完成交易所造成的损失，购房者同意放弃已支付的定金。

4. 违约责任

（1）若房东提供虚假信息，或未能履行协议约定，购房者有权解除合同，并要求房东赔偿由此导致的损失。

（2）若购房者未能按照协议约定履行付款义务，房东有权终止合同，并要求购房者支付未付款项的____%作为违约金。

（3）在任何一方违约的情况下，守约方有权寻求法律途径以保护自身权益，并要求违约方承担相应的法律责任。

四、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效，直至交易完成或双方共同书面解除合同为止。

五、争议解决

本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向房东住所地人民法院提起诉讼。

六、特殊条款

如因不可抗力因素导致本协议无法履行，任一方可通过书面形式通知另一方，双方应在协商达成一致后，决定是否继续履行本协议。

七、其他

本协议的任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字确认。本协议由封面页和所有的条款构成，共计____页，双方各持一份，具有同等法律效力。

购房者（签字）：________________ 日期：____年____月____日

房东（签字）：________________ 日期：____年____月____日