协议编号：_____________

签署日期：_____年___月___日

甲方（买方）：__________________________

身份证号码：___________________________

住址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（居间服务方）：_________________

公司名称：_____________________________

营业执照号码：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于：

1. 甲方希望购买房地产（以下简称“标的物”），并委托乙方提供房地产买卖的居间服务。
2. 乙方具备相关房地产经纪资质，有能力为甲方提供适当的房源信息及交易协助。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供符合其要求的房地产买卖信息，包括但不限于房源的筛选、推荐、实地考察、交易流程指导等居间服务。
2. 乙方应根据甲方的实际需求，积极寻找符合条件的房源，并提供详细的房屋资料，包括地理位置、房屋类型、价格、产权情况等。
3. 乙方应对甲方提供的个人信息及交易信息严格保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方权利：
a. 有权根据自己的需求选择、接受或拒绝乙方推荐的房源。
b. 有权要求乙方对推荐的房源提供详细的信息和解释。
c. 如乙方未按约定履行职责，有权要求乙方降低服务费用或解除协议。

2. 甲方义务：
a. 甲方应如实提供个人身份信息及购买意向，并保证信息的真实性。
b. 甲方应及时向乙方反馈所推荐房源的考察结果及相关意见。
c. 甲方应在交易达成后，按约定支付乙方的服务费用。

3. 乙方权利：
a. 有权要求甲方支付服务费用。
b. 有权根据市场情况，调整房源的推荐策略，并向甲方提供建议。
c. 在提供服务过程中，有权对甲方提供的信息进行核实。

4. 乙方义务：
a. 乙方应尽职尽责地为甲方提供准确、真实的房源信息。
b. 乙方应对甲方的信息进行保密，并不得擅自转让给第三方。
c. 乙方应在合理的时间内完成对甲方需求的响应，与甲方保持有效沟通。

第三条 服务费用及支付方式

1. 甲方同意按实际成交金额的____%向乙方支付服务费用，具体收费标准为：_____________。
2. 服务费用的支付方式：甲方在成交协议签署后____日内，按约定向乙方支付，支付方式为：_____________。
3. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务并利息为每日____%的违约金。

第四条 违约责任

1. 如甲方因自身原因未能完成房地产交易，应赔偿乙方因此而产生的合理费用，包括但不限于信息费、差旅费等。
2. 如乙方未能根据约定提供服务，导致甲方无法完成交易，乙方需全额退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此产生的合理损失。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行协议责任的，双方应及时沟通并协商解决方案。

第五条 合同的生效与变更

1. 本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。如需变更或解除协议，需以书面形式达成一致。
3. 任何一方如需对合同条款进行变更，须提前____日通知对方，双方协商一致后，签署书面变更协议。

第六条 适用法律与争议解决

1. 本协议的解释及争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因执行本协议所发生的争议，应首先通过协商解决；如协商不成，可提交_________人民法院进行诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充，均需以书面形式作出，并经双方签字确认。
3. 本协议自签署之日起生效，有效期为____年，期满后双方可根据实际情况续签。

甲方（签字）：________________ 日期：_____年___月___日

乙方（签字）：________________ 日期：_____年___月___日