甲方（出租方）：___________
地址：_______________________
联系电话：_________________

乙方（承租方）：___________
地址：_______________________
联系电话：_________________

居间方（中介机构）：_______
地址：_______________________
联系电话：_________________
法定代表人：_______________

经甲、乙双方友好协商，现就甲方欲出租的房地产租赁事宜及居间服务的相关事项，依法订立本协议，具体条款如下：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方、乙方及居间方在房地产租赁事务中的权利和义务，确保交易的公平、透明，保障各方的合法权益。

第二条 协议双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权根据市场情况及自身意愿确定租金和租赁条件。
1.2 甲方应如实向居间方提供出租房屋的基本情况，包括房屋面积、设施设备及合法产权等。
1.3 甲方需配合居间方进行房屋的展示和租赁活动，并在合理时间内完成交易。
1.4 甲方应在合同签署后，向乙方提供房屋使用权的相关手续及资料。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权依约使用所租赁的房屋，享受相关设施和服务。
2.2 乙方应按约定的租金和租赁期限支付租金，如逾期未支付应承担相应的违约利息。
2.3 乙方需妥善使用出租房屋，保持房屋及设施设备的完好，不得擅自改动房屋结构。
2.4 乙方应如实向甲方及居间方反馈房屋使用情况，不得隐瞒问题。

3. 居间方的权利和义务
3.1 居间方应当负责甲方与乙方的对接，促成交易的达成。
3.2 居间方应如实向甲方和乙方提供市场信息及交易建议，确保信息的准确性和及时性。
3.3 居间方有权收取服务费用，费用标准另行约定。
3.4 居间方应确保交易过程的合法性，不得隐瞒重要信息或误导任何一方。

第三条 租赁条款
1. 租赁房屋地址：_______________________
2. 租赁面积：________平方米
3. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止
4. 租金：每月人民币________元，支付方式为_______。
5. 押金：乙方需支付押金人民币________元，合同期满后房屋经过验收合格后无息退还。

第四条 服务费用
居间方的服务费用为租金总额的____%，由甲方支付，支付时间为合同签署后____日内。如因乙方原因导致交易无法成立，居间方不承担相应费用返还责任。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按照协议约定提供房屋或隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应经济损失。
1.2 甲方如提前解除合同，需支付乙方相当于一个月租金的违约金。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未按期支付租金，需按月支付未付款项的____%的违约金。
2.2 如乙方擅自终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3. 居间方违约责任
3.1 居间方如未能履行协议约定的服务义务，导致交易未能成功，应如实返还甲方已支付的服务费用。
3.2 居间方违反信息报告义务，导致甲方或乙方遭受损失，需承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的生效条件
本协议经各方签署后生效，协议有效期为____年。在本协议有效期内，若需变更或解除本协议，需经各方书面同意。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决，协商不成时可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本协议一式____份，各方各执____份，均具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（签字）___________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：（签字）___________
日期：____年__月__日

居间方（中介机构）：（签字）___________
日期：____年__月__日