本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：__________
身份证号/注册号：_______________
地址：__________________________
联系方式：______________________

乙方（居间方）：__________
身份证号/注册号：_______________
地址：__________________________
联系方式：______________________

鉴于：

甲方希望通过乙方进行房地产的买卖居间服务，而乙方愿意为甲方提供该等服务，双方本着平等、自愿及诚实信用的原则，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖过程中的权利和义务，以及为确保顺利交易的商业条款。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权利要求乙方提供专业的房地产市场咨询服务，帮助其获取相关市场信息，确保其在交易中获得合理的价格和条件。
2. 甲方应向乙方如实披露与房地产相关的所有信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、租赁情况等，确保交易的真实和合法性。
3. 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用，具体金额详见后续条款。
4. 甲方有权要求乙方对已达成意向的购房者提供相关资质证明，以确保交易安全。
5. 甲方有义务配合乙方的现场考察、沟通和谈判工作，并提供必要的协助。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有义务根据甲方的需求迅速开展房源搜索、市场调研及交易洽谈，确保为甲方提供优质的服务。
2. 乙方有权收取合同约定的服务费用，并在完成交易后提供对应的服务发票。
3. 乙方应有义务维护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方透露其相关信息。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场动态及交易进展，保持沟通畅通。
5. 乙方有权要求甲方遵守信息披露义务，确保交易行为的合法性与合规性。

四、服务费用及支付方式
1. 双方同意，乙方提供服务的费用为房产交易金额的_____%，具体支付方式为________，支付时间为交易达成之日。
2. 若交易未能成功，甲方仍需向乙方支付中介服务费为人民币_______元，作为乙方的基本服务费用。
3. 甲方应在乙方提供的服务发票开具后____个工作日内支付相关费用，如未按时支付，将按照日银行利率进行滞纳金计算。

五、合同的生效及有效期
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，首次有效期为____个月，对双方均具有法律效力。
2. 若双方均未提出终止请求，协议自动延续，需在每期届满前八个工作日内进行审核与确认。

六、违约责任
1. 任何一方未能履行本协议所述义务，导致合同无法继续执行的，守约方有权要求违约方承担违约责任。
2. 违约方应向守约方支付因违约行为所导致的一切损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。
3. 如因乙方的重大过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过成交价的_____%。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，可提交________仲裁委员会仲裁。
2. 争议解决地点为_______________。

八、其他条款
1. 本协议如需修改或补充，必须双方协商一致并签署书面协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：_______________
日期：______________________

乙方（签字）：_______________
日期：______________________