甲方（委托人）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________

乙方（中介机构）：__________________
法人代表：_________________________
营业执照号码：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方拥有其合法产权的二手房屋（以下简称“房屋”），拟通过乙方进行买卖；
2. 乙方作为专业的房地产中介机构，具备为客户提供房屋买卖居间服务的资质与能力；

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 居间服务内容
1. 乙方为甲方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于：房屋信息发布、客户信息的收集与筛选、带看房屋、协助洽谈价格及房屋交易相关事宜等。
2. 乙方应在合同期限内按照甲方的要求，积极开展相关服务，并向甲方提供专业建议。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和质量提供居间服务。
2. 甲方应如实向乙方提供有关房屋的相关信息，包括房产证、权属证明、房屋状况等文件材料。
3. 甲方须就乙方的服务支付佣金，具体支付方式和金额详见第五条。
4. 甲方在这一协议生效后，若单独与买家达成交易，仍应按约定支付乙方佣金。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方要求，为甲方提供合理的房屋发布和营销策略。
2. 乙方应尽最大努力与潜在买家进行沟通洽谈，维护甲方的利益。
3. 乙方须严格遵守行业规范和法规，保障甲方的合法权益，不得私自泄露甲方的商业秘密和个人信息。
4. 乙方需按时向甲方报告服务进展情况，如有未能达成的交易情况，须说明原因，并提供相关建议。

第四条 合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同服务期限为 _____ 个月。在合同期限内，甲方有权随时以书面形式通知乙方解除合同，但须提前 ____ 天书面通知乙方。

第五条 佣金约定
1. 双方约定，佣金为成交价格的 _____%，佣金计算依据为最终成交价格。
2. 佣金支付时间：在甲方与买方签订房屋买卖合同并支付定金后，甲方须在 _____ 日内将佣金支付给乙方。
3. 若本合同在有效期内，甲方拒绝支付佣金，则乙方有权追索。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按约定提供房屋信息或其他必要材料，造成服务无法进行的，乙方不承担责任，甲方仍需支付约定的佣金。
2. 如乙方未履行合同约定义务，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此受到的实际损失。
3. 任何一方如提前解除协议，需承担对另一方造成的损失，并赔偿因此导致的相关费用。

第七条 办理事项
1. 本合同签订后，甲方和乙方需共同配合，办理房屋买卖交易所需的相关手续，并承担各自应负担的费用。
2. 甲方需提前告知乙方任何可能影响交易的因素，特别是房屋质量、产权、纠纷等信息，以确保交易的顺畅。

第八条 争议解决
若本合同引发争议，双方应通过友好协商解决；若协商无法达成一致，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件，作为本协议的附件，具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日