甲方（出租方）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
地址：___________

乙方（承租方）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
地址：___________

居间服务方（中介方）：___________
统一社会信用代码/经营许可证号码：___________
地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，甲、乙、居间服务方经友好协商，达成如下居间服务合同（以下称“本合同”），共同遵守。

一、协议目的
本合同的目的是为了规范甲方、乙方及居间服务方在房产租赁过程中的权利和义务，明确各方的责任及收益安排，确保租赁过程的顺利进行。

二、房产信息
租赁房产地址：___________
房产类型：___________
房产面积：___________

三、协议双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用；
2）甲方应当如实提供房产的基本信息及合法性证明材料，确保信息的准确性；
3）甲方应协助乙方进行房产的查勘，确保乙方在租赁前充分了解房产情况；
4）甲方在租赁期间有权按约定收取租金。

2. 乙方的权利与义务
1）乙方有权要求甲方提供相关的房产证照及合法租赁凭证；
2）乙方应按合同约定的时间和方式支付租金及中介服务费；
3）乙方应确保在租赁期间负责维护租赁房屋的良好状态，合理使用房屋，及时告知甲方维修需要；
4）乙方如需对房产进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。

3. 居间服务方的权利与义务
1）居间服务方有权根据市场情况及双方意向，收取中介服务费；
2）居间服务方应当提供诚实信用的居间服务，协助甲、乙双方达成房产租赁合同；
3）居间服务方应当对甲、乙方的商业秘密及个人隐私信息保密，不得泄露；
4）居间服务方应在约定的期限内提供服务并协调双方履行合同。

四、合同条款
1. 租金支付条款
1）租金总额：___________（人民币大写：___________）；
2）租金支付方式：乙方应于每月的___________日通过银行转账的方式支付当月租金至甲方指定账户；
3）租金支付账户信息：
开户银行：___________
账户名：___________
账户号码：___________
4）如乙方未能按时支付租金，甲方有权对乙方收取逾期支付的违约金，违约金按每逾期一天计算租金的___________%收取。

2. 中介服务费用
1）服务费用总额：___________（人民币大写：___________）；
2）乙方应于签署本合同后，支付给居间服务方：___________（人民币大写：___________）作为中介服务费用；
3）若甲、乙双方未能签署租赁合同，居间服务方提供服务的费用仍需由乙方支付。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同，导致不能提供房屋，需承担乙方因此产生的损失及相应的违约金，违约金金额为未履行部分租金的___________%；
2. 若乙方未按时支付租金，需按约定的逾期违约金标准支付违约金；
3. 若居间服务方未按约定履行居间服务，需退还乙方已支付的中介服务费，并承担相应的赔偿责任。

六、合同生效及其他
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁合同履行完毕之日；
2. 本合同的任何变更与解除需经双方书面同意；
3. 在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；
4. 本合同正本一式______份，甲方、乙方、居间服务方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________

居间服务方（签字）：___________
日期：___________