本协议由以下双方于_____年_____月_____日签署：

甲方（买方）：____________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________

乙方（中介公司）：__________________
营业执照号：______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
法定代表人：_____________________

鉴于甲方希望购买城市住宅，乙方为提供房地产居间服务的专业机构，双方本着自愿、公平、公正及诚实信用的原则，就甲方购买城市住宅的相关事宜达成如下协议：

一、服务内容
乙方同意为甲方提供以下居间服务：
1. 根据甲方的需求，提供合适的住宅交易信息，包括但不限于房源的基本情况、市场价格等。
2. 协助甲方预约看房、洽谈及提供相关咨询服务。
3. 协助甲方准备和审查购房所需的相关文件和材料。
4. 协助甲方与卖方及相关方进行交易的沟通与协调。
5. 协助甲方办理相关的交易手续，包括签署购房合同及支付合同约定的款项等。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息和市场分析。
2. 甲方有权向乙方咨询与交易相关的任何问题，乙方应及时作出回应。
3. 甲方应如实向乙方提供其个人信息及经济能力的相关证明。
4. 甲方应在协议签署后积极配合乙方进行房源的查找与交易事宜。
5. 甲方不得隐瞒自身的特殊需求和限制，以免影响乙方的服务质量。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方为本协议项下的居间服务所支付的服务费用。
2. 乙方应当以专业的态度和高效的服务为甲方提供居间服务，维护甲方的合法权益。
3. 乙方应保持与甲方的随时沟通，及时反馈服务进展情况。
4. 乙方应确保所提供的信息和咨询真实、合法，不得误导甲方进行决策。
5. 乙方应保护甲方的隐私信息，不得将甲方的个人信息泄露给第三方。

四、服务费用及支付条款
1. 甲方同意按以下方式支付乙方的服务费用：
a. 根据交易总金额的_____%，作为居间服务费。
b. 费用支付时间为签署购房合同后____日内。
2. 若因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需按照协议约定向乙方支付服务费用。
3. 相应的服务费用应以银行转账的方式支付至乙方指定账户，转账单据作为支付凭证。

五、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。
2. 若乙方未能按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可追索由于乙方违约造成的实际损失。
3. 若甲方未能支付约定的服务费用，应按未支付款项的____%支付违约金，并赔偿乙方因此产生的合理损失。
4. 遇不可抗力等特殊情况，双方应友好协商解决，争取降低损失。

六、合同生效与解除
1. 本协议自双方签署之日起生效，甲乙双方须共同遵守协议约定。
2. 如需解除本协议，任何一方须提前____日书面通知对方，且应就解除原因进行充分说明。
3. 协议解除后，双方依然承担因本协议所产生的有关责任及义务。

七、争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 任何因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议如需补充或修改，须经双方书面同意。
2. 协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式予以确认。
3. 本协议一式两份，由甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________