甲方（委托方）：________________
地址：__________________________
电话：__________________________

乙方（居间方）：________________
地址：__________________________
电话：__________________________

鉴于甲方需要通过乙方寻找合适的房地产交易对象，乙方具备提供此类居间服务的能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产买卖居间服务及佣金事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方与乙方之间在房地产买卖过程中的居间服务内容、权利义务及佣金约定，促进双方在本协议项下的权利与义务的履行。

第二条 居间服务内容
1. 乙方应积极协助甲方寻找适合的房地产买卖对象，包括但不限于提供市场信息、潜在买家（或卖家）联络、安排实地考察等。
2. 乙方应为甲方提供房地产的相关信息，包括房屋的基本情况、价格、产权证明及交易流程等。
3. 在双方达成房地产交易意向后，乙方应协助甲方与买家（或卖家）进行洽谈、协商，并为交易的顺利进行提供必要的支持。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定的标准提供居间服务；
（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的有关房地产的信息，不得隐瞒或虚假陈述；
（3）在房地产交易过程中，甲方有责任理解和遵守交易的相关法律法规。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照协议约定收取居间佣金；
（2）乙方应当诚信履行协议，及时向甲方反馈有关房地产交易的进展情况；
（3）乙方应保持甲方信息的保密性，不得向第三方泄露甲方的商业秘密。

第四条 佣金约定
1. 本协议生效后甲方同意支付乙方佣金，佣金标准为成交价的______%（具体比例可双方协商确定）。
2. 佣金支付时间：合同成交后______个工作日内，甲方应将佣金支付至乙方指定账户。
3. 如交易未能达成，乙方不收取佣金，但可以收取____元作为居间服务的咨询费。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期款项的______%作为违约金，并保留追索其他损失的权利。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失，包括但不限于甲方为交易支付的费用。
3. 任何一方违反本协议条款，另一方有权单方面解除协议，并要求违约方承担违约责任。

第六条 合同的生效与终止
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行本协议的各项条款。
2. 本协议可以在双方协商同意的情况下解除；
3. 若因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方应协商解决方案，必要时可书面解除本协议。

第七条 保密条款
1. 双方应对在履行本协议过程中获得的对方的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。
2. 本条款在本协议终止后继续有效。

第八条 争议解决
1. 若在本协议履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商不能解决争议，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________