合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（委托方）：______________________________

联系电话：______________________

身份证号码/注册号：_____________________________

乙方（居间方/中介方）：______________________________

联系电话：______________________

营业执照号码：_____________________________

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供居间服务事宜达成如下协议：

第一条：协议目的

本协议意在明确甲乙双方的权利、义务及其他相关事宜，以促进甲方与第三方达成住宅买卖交易。

第二条：服务内容

1. 乙方为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于：
(1) 房产信息的收集、整理及发布；
(2) 向潜在买家或卖家推荐房产；
(3) 安排看房及现场咨询；
(4) 协助甲方进行价格谈判；
(5) 提供相关法律咨询及支持；
(6) 协助办理房产交易所需的手续。

第三条：甲方的权利与义务

1. 甲方享有以下权利：
(1) 选择与乙方签署的协议；
(2) 在协调房产买卖交易过程中，要求乙方提供必要的信息与资料；
(3) 对乙方提供的居间服务进行合理的评估与反馈；
(4) 对乙方的服务实行监督权。

2. 甲方承担以下义务：
(1) 向乙方提供真实的房产信息及相关文件；
(2) 在签署本协议后，配合乙方进行相关服务；
(3) 按约定支付乙方的服务费用；
(4) 不得向乙方提供虚假信息，确保交易的合法合规。

第四条：乙方的权利与义务

1. 乙方享有以下权利：
(1) 收取甲方支付的服务费用；
(2) 竭尽所能为甲方提供专业的居间服务；
(3) 在服务过程中收集实时市场信息，并及时向甲方反馈；
(4) 委托甲方签署有关文件及协议。

2. 乙方承担以下义务：
(1) 对甲方的商业秘密及个人信息严格保密；
(2) 在服务中提供专业、准确的咨询及建议；
(3) 不得以任何方式欺骗甲方或职务之便获取非法利益；
(4) 确保所提供的服务符合相关法律法规的要求。

第五条：服务费用及支付方式

1. 甲方应根据乙方所提供的服务，按以下方式支付服务费用：
(1) 毕成交易价的_____%，服务费用总计为人民币_______元；
(2) 服务费用应在本协议生效之日支付____%作为定金，在完成交易后支付余款。

2. 若甲方未按期支付服务费用，乙方有权停止服务并追索未付款项。

第六条：合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，且针对甲方与乙方所涉及的居间服务形成法律效力。

2. 若甲乙双方在合同履行期间，因不可抗力因素（如自然灾害、法律政策变动等）导致无法继续履行本协议，双方应友好协商解决方案。

3. 若乙方在提供服务存在重大过失，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条：违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期款项的____%作为违约金。

2. 若乙方未能按照约定提供合理的居间服务，甲方有权要求乙方退款，并追索因此造成的实际损失。

3. 一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条：争议解决

1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条：附则

1. 本协议自双方签字之日起生效，剩余事项由双方友好协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日