甲方：（姓名/公司名称）
身份证号码/工商注册号：
地址：

乙方：（姓名/公司名称）
身份证号码/工商注册号：
地址：

鉴于甲方希望通过乙方的专业服务促成房产买卖交易，乙方同意为甲方提供相应的居间服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，达成如下服务协议：

第一条 定义
1. 本协议中提到的“房产”是指甲方欲出售或购买的具体物业，包括但不限于土地使用权、房屋及其附属设施等。
2. “居间服务”是指乙方为促进甲方与第三方达成房产买卖交易而提供的信息、建议、咨询及其他必要的服务。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房产买卖交易的相关信息，并协助甲方与潜在买方或卖方进行商务洽谈。
2. 乙方应根据甲方需求，提供市场分析、房产评估、交易流程指导等专业咨询服务。
3. 在甲方需要的情况下，乙方应协助甲方准备与房产交易相关的文件材料。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应及时向乙方提供有关房产的真实、准确信息，并保证其合法拥有该房产的处置权。
（2）甲方有权要求乙方提供服务的进展情况和相关信息。
（3）甲方应按照本协议约定支付服务费用。
（4）在交易完成后，甲方有权向乙方索要交易相关文件的副本。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权收取甲方按照本协议约定的服务费用。
（2）乙方应根据国家法律法规和行业规范提供专业的居间服务，确保信息的客观、真实、准确。
（3）乙方应保护甲方的商业秘密及个人隐私，不得向第三方泄露与甲方有关的任何信息。
（4）在提供服务过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和合作。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为人民币（数字）元（大写：）。费用应由甲方在本协议签署后____日内支付。
2. 若交易成功，甲方应在成交款项支付后____日内，向乙方支付总交易额的____%作为成功服务费用。
3. 支付方式为银行转账或其他双方认可的支付方式。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更须经双方书面同意。
2. 若甲方在交易过程中随意更改交易条件，乙方有权解除本协议。
3. 乙方在提供居间服务过程中，如因不可抗力因素导致协议无法履行，甲方应根据实际情况与乙方协商解决方案。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为最新银行基准利率的____%。
2. 若乙方未尽到居间义务，导致甲方无法完成房产交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此产生的损失。
3. 任何一方因违约给对方造成的损失，违约方应负责赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效及其他
1. 本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签字）: _____________
日期: _____________

乙方（签字）: _____________
日期: _____________