本协议由以下双方于____年__月__日签订。

甲方（委托方）：_________
身份证号/注册号：_________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（居间方）：_________
企业法人营业执照号：_________
地址：____________________
联系电话：________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务进行住宅物业的买卖，双方本着自愿、平等、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 住宅物业：指甲方待售的位于__________的住房，具体地址为__________________________。
1.2 居间服务：乙方为甲方提供的信息匹配、交易协助、谈判服务及相关后续服务。
1.3 买卖双方：指甲方与购买住宅物业的买方。

第二条 甲方权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析和价格评估建议。
2.2 甲方应及时向乙方提供必要的交易信息，包括但不限于物业状况、产权状况及其他影响交易的信息。
2.3 甲方需支付乙方约定的居间服务费用，具体金额见本协议第五条。
2.4 甲方需积极配合乙方的工作，按时参加与买方的相关洽谈和签约活动。
2.5 甲方有权随时终止本协议，但需提前书面通知乙方。

第三条 乙方权利与义务
3.1 乙方应在合法合规的前提下为甲方提供专业的居间服务。
3.2 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用。
3.3 乙方需遵循保密原则，不得泄露甲方的商业秘密及交易信息。
3.4 乙方应及时向甲方报告居间服务的进展情况，并提供必要的文件和信息。
3.5 乙方如未能提供约定的居间服务，应承担相应的违约责任。

第四条 服务内容
4.1 乙方为甲方提供以下服务：
4.1.1 市场调研与分析，帮助甲方合理定价。
4.1.2 发布房地产信息，促进买卖双方的匹配。
4.1.3 协助甲方进行买卖谈判，达成交易意向。
4.1.4 协助准备买卖合同及其他交易相关文件。
4.1.5 提供交房、过户等后续服务支持。
4.2 乙方应在甲方支付服务费用后的____个工作日内，开始提供上述居间服务。

第五条 服务费用
5.1 甲方应支付乙方居间服务费用，具体费用为成交价的____%，总计不低于人民币____元。
5.2 服务费用应在买卖合同签署之日起____个工作日内支付给乙方。
5.3 若甲方在本协议签署后_____天内取消合作，乙方可收取已发生费用的______%。
5.4 甲方如未按时支付费用，将按未支付金额的____%向乙方支付违约金。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照协议约定的时间支付服务费用，乙方可要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金按拖欠金额的____%计算。
6.2 乙方未能履行协议约定的服务内容，甲方有权解除协议，并向乙方索取已支付费用的赔偿。
6.3 因不可抗力导致无法履行协议，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

第七条 合同生效及变更
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 如需对本协议进行修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3 合同的任何变更均不得影响已经发生的权利义务关系。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方可通过友好协商解决任何争议，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。
9.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.3 甲方及乙方提供的联系方式及地址如有变更，应及时通知对方。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期： ____年__月__日