本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：_________________________
地址：___________________________________
联系人：_______________________________
联系电话：_____________________________

乙方（居间方）：_________________________
地址：___________________________________
联系人：_______________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方欲出售其所拥有的位于__________________________的不动产（以下简称“该房产”）；乙方作为专业的房地产居间服务提供方，愿意协助甲方进行该房产的买卖事宜。鉴于此，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下居间协议合同：

第一条 协议目的
本协议的目的是约定甲方委托乙方提供居间服务，协助甲方在该房产买卖过程中进行信息传递、洽谈、交易及后续服务等事项，确保交易的顺利进行。

第二条 权利义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并享有随时咨询、反馈意见的权利。
1.2 甲方应当如实提供握有的房产证明、证件以及与该房产相关的其他信息资料，保障信息的真实性、完整性。
1.3 在合作过程中，甲方应积极配合乙方的相关工作，提供必要的协助与支持。
1.4 甲方承诺不通过其他中介机构绕过乙方进行该房产交易，确保乙方的独占居间权利。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按照本协议的约定，收取甲方的居间服务费用。
2.2 乙方须为甲方提供专业的市场分析、买卖建议及相关市场信息，确保服务质量。
2.3 乙方应对甲方提供的所有信息进行保密，不得向任何无关第三方泄露甲方的信息。
2.4 乙方应积极推进交易进程，尽力促成交易，并在交易完成后提供相关的合同、交易文件副本给甲方。

第三条 居间服务内容
1. 乙方提供的服务包括但不限于：
1.1 对该房产进行市场评估和分析；
1.2 发布该房产的市场信息，包括但不限于宣传、推广等；
1.3 安排潜在买家与甲方进行洽谈；
1.4 协助进行相关的法律及交易手续，包括但不限于合同草拟与审核；
1.5 提供交易后续服务，包括产权过户、款项结算等。

第四条 服务费用
1. 甲方同意根据乙方提供的服务支付居间服务费用，具体如下：
1.1 居间服务费用为成交价格的____%（含税），成交价格以双方最终签署的买卖合同为准。
1.2 服务费用支付时间：在甲方与买方签署正式买卖合同，并支付定金后，甲方需向乙方支付____%的费用；剩余费用在交易完成（产权过户及全额款项到账）时支付。
1.3 甲方需承担因居间服务产生的其他合理费用，包括但不限于广告宣传费用、法律服务费等。

第五条 违约责任
1. 若甲方在本协议生效后无故终止合作，需向乙方支付已发生的合理费用及服务费用的____%；
2. 若乙方未能履行约定义务，导致甲方无法完成交易，甲方可要求乙方退还已支付的服务费用，并追究其相应的损失。
3. 任何一方违反本协议的任一条款，均需承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

第六条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 在合同生效后，双方均需按约履行义务，任何变更、解除协议需采用书面形式，经双方签署确认。

第七条 争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方住所地法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议双方确认已充分理解和同意上述条款，特此签署本协议。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日