甲方（客户）：_____________
身份证号：________________
联系电话：_________________
住址：_____________________

乙方（中介）：_____________
营业执照号：_______________
联系电话：_________________
地址：_____________________

鉴于甲方有意购买房地产，乙方是一家合法注册的房地产中介公司，并具备相关业务资质，双方本着诚信、公平、自愿的原则，达成如下房产买卖居间服务协议：

一、服务范围
1. 乙方为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于：信息发布、房源推荐、带看房产、签署合同、协助过户及其他相关手续等。
2. 乙方承诺提供真实、合法的房源信息，包括房产的权属证明、房产证、土地使用权证等文件。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详尽的房产信息，协助其选择适合的房源。
2. 甲方应如实告知乙方其购房需求、预算及其他相关信息，以便乙方为其提供专业的服务。
3. 甲方应按时支付约定的服务费用，并主动配合乙方的工作，包括接待看房、签署合同等。
4. 甲方在签署相关买卖合同前，应自行对房产进行实地勘察及尽职调查，确认房产无任何纠纷和瑕疵。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应当诚信、专业、及时地为甲方提供房产信息和居间服务。
2. 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的个人信息和相关文件，未经甲方同意不得擅自向第三方透露。
4. 乙方应协助甲方办理购房相关手续，并对甲方提供的房产信息及交易流程进行专业指导。

四、服务费用
1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为房产交易总价的____%，支付时间为签署房产买卖合同后____个工作日内。
2. 甲方如未按照约定时间向乙方支付费用，乙方有权暂停服务，直至收到全部服务费用后恢复服务。
3. 除上述服务费用外，甲方需承担与交易相关的其他费用，包括但不限于税费、登记费、公证费等。

五、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议的有效期为_____个月，至该期限届满自动终止。如任一方希望续约，应在有效期届满前____天书面通知对方。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定支付服务费用，需向乙方支付违约金，金额为应付费用的____%。
2. 乙方如未能如约提供服务，需向甲方支付违约金，金额为已收取服务费用的____%。
3. 如因甲方提供虚假信息，导致房产交易无法完成，乙方不承担任何责任。
4. 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致不能履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

七、争议解决
本协议的履行及解释若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确认，并以书面形式进行补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________
日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________
日期：_____________________