合同编号：_____________

甲方（委托方）：____________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

乙方（居间方）：____________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业服务，促成其与第三方进行城市住宅的买卖交易，双方本着平等、自愿的原则，就居间服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在城市住宅买卖过程中各自的权利和义务，并规范居间服务的具体内容。

第二条 定义

1. 居间服务：指乙方为甲方提供的信息沟通、市场分析、交易协商等服务，以促成甲方与第三方签署房屋买卖合同。
2. 房屋：指甲方所拥有或将要出售的住宅及其相关权益。

第三条 甲方的权利和义务

1. 权利：
1.1 甲方有权要求乙方提供相关市场信息、房屋评估及买卖流程指导。
1.2 甲方有权在任何阶段主动终止协议，但需提前通知乙方。
1.3 甲方有权在交易完成后要求乙方提供交易明细及服务清单。

2. 义务：
2.1 甲方应如实提供与房屋相关的所有信息，并确保信息的真实性和完整性。
2.2 甲方应按照本合同约定支付乙方居间服务费用。
2.3 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

第四条 乙方的权利和义务

1. 权利：
1.1 乙方有权根据市场行情及甲方提供的信息，合理评估房屋价值并提出建议。
1.2 乙方有权向甲方收取居间服务费用。
1.3 乙方有权根据工作需要，向甲方要求提供的必要文件和信息。

2. 义务：
2.1 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息承担保密义务，不得向第三方泄露。
2.2 乙方应在法律允许的范围内，提供专业的市场查询、信息传递及交易谈判等服务。
2.3 乙方应确保其提供的信息真实、合法，并采取合理措施确保信息的准确性。

第五条 居间服务费用

1. 居间服务费用的计算：
1.1 乙方所提供的居间服务费用为成交价的_____%，该费用应在交易全部完成后支付。
1.2 若甲方因自身原因中途终止服务，乙方有权收取已发生的费用，金额为____元。

2. 费用支付方式：
2.1 甲方应在房屋买卖合同签订后的____个工作日内，将居间服务费用支付至乙方指定账户。
2.2 甲方支付的费用应包含税费，具体金额以实际支付为准。

第六条 合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____个月。若在有效期内未完成交易，可协商延长有效期。

第七条 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 若因甲方提供虚假信息导致交易失败，甲方应承担因此造成的所有损失。
1.2 若甲方中途终止协议，需赔偿乙方已发生的费用和损失，具体金额另行协商。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按照约定提供服务，导致甲方无法完成交易，乙方应退还全部费用，并承担由此产生的其他损失。
2.2 若乙方泄露甲方的商业秘密或个人信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第八条 不可抗力

如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任；但应及时已采取合理措施降低损失，并在____日内向对方通报情况。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，均具备同等法律效力。本合同未尽事宜，按有关法律法规及双方另行书面约定处理。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日