本协议由下列双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________
法定代表人：________________________

乙方（居间服务方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________
法定代表人：________________________

鉴于：
1. 甲方在商业地产领域有一定的需求，欲租赁相关物业。
2. 乙方作为居间服务方，具备专业的市场信息及资源，能够为甲方提供商务租赁服务。

因此，双方同意按照以下条款进行合作：

第一条 协议目标
本协议的目的在于明确甲方与乙方之间的居间服务及相关责任，促进甲方达成商业地产租赁的意向。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于以下服务：
（1）提供适合甲方需求的商业物业信息；
（2）组织和安排甲方与物业方的见面及洽谈；
（3）协助甲方进行物业实地考察；
（4）就租赁合同的条款进行初步沟通。
2. 乙方需确保所提供的物业信息真实有效，若因虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关的物业信息，并对其进行合理的选择与咨询。
2. 甲方应及时向乙方反馈对项目信息的观点，积极配合乙方的工作。
3. 甲方应承担因自身原因造成的延误及其他损失，确保乙方正常开展服务。
4. 租赁合同签署后，甲方应支付乙方相应的服务费用。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方需求，收取相应的居间服务费用。
2. 乙方应独立发布物业信息，维护甲方的商业秘密及个人隐私。
3. 在服务期间，乙方应尽其所能提供专业的建议及意见，但对甲方的商业决策不承担任何法律责任。
4. 乙方应定期向甲方报告市场动态及租赁进展情况。

第五条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方同意按照租赁合同总金额的____%向乙方支付居间服务费用。
2. 支付方式：甲方应在租赁合同签署后____日内将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 若甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权收取逾期利息，按照当日银行贷款利率计算。

第六条 合同期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月，若需延续，则需双方另行书面确认。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定履行服务内容，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用。
3. 任一方如因故意或重大过失导致对方损失，除返还已收款项外，尚需赔偿因违约造成的直接损失。

第八条 争议解决
双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认后方可生效。
3. 除法律规定的免责事由外，任一方均不得单方解除本协议。
4. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日