协议编号：_____

签订日期：_____年_____月_____日

甲方（委托方）：____________________
身份证号码/注册号：________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码/注册号：________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于：
(1) 提供房地产买卖交易信息；
(2) 协助甲方与买方或卖方进行沟通和磋商；
(3) 协助甲方进行房产相关文件的准备与审核；
(4) 安排看房、谈判及签署合同等事宜；
(5) 提供市场行情分析和专业建议。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方享有以下权利：
(1) 有权要求乙方提供符合要求的房地产交易信息及市场分析；
(2) 有权对乙方提供的服务进行监督和评价；
(3) 有权提前终止本协议，但需提前通知乙方，并承担相应费用。

2.2 甲方应履行以下义务：
(1) 提供真实、准确的房产信息及相关资料；
(2) 按照协议约定向乙方支付居间服务费用；
(3)配合乙方的工作，提供必要的协助。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方享有以下权利：
(1) 有权根据协议要求甲方支付居间服务费用；
(2) 有权在合法范围内获取甲方提供的房产信息以便进行居间服务；
(3) 有权根据市场情况，向甲方提供合理的市场建议。

3.2 乙方应履行以下义务：
(1) 认真、尽职地为甲方提供居间服务，确保服务质量；
(2) 保守甲方的商业机密和个人隐私信息；
(3) 在服务过程中如发现任何无法预见的市场变化，应及时通知甲方。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 甲方同意向乙方支付居间服务费用，金额为房地产交易总价的_____%（具体比例由双方协商确定），该费用应在交易成功且款项支付至甲方账户后____日内支付。

4.2 费用支付方式如下：
(1) 甲方应通过银行转账的方式，将费用支付到乙方指定账户；
(2) 费用支付须附上交易合同副本和付款凭证。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，违约方应赔偿对方因此受到的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等直接损失。

5.2 如果甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并依法追索。

5.3 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方全额退还已支付的服务费用，并可要求乙方赔偿相应损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议的任何修改或补充均需以书面形式达成，由双方签字确认；
6.2 双方可以协商一致解除本协议；
6.3 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证据。

第七条 保密条款
7.1 双方在协议期间及协议终止后，应对涉及对方商业秘密及其他敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露；
7.2 任何一方若违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；
8.2 双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效；
9.2 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：_____年_____月_____日