合同编号：____________
签署日期：____________
签署地点：____________

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
甲方欲在城市内购买住宅，乙方为具备合法资质的房地产中介服务机构。为明晰双方权利义务，特签订本协议。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供住宅买卖中介服务的具体条款及条件，保障双方的合法权益。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 有权向乙方咨询和了解有关住宅买卖的市场信息、房源情况等。
1.2 及时向乙方提供必要的个人信息及购房要求，确保信息真实、准确。
1.3 在指定的时间和地点配合乙方进行房屋的看房、交易及其他相关程序。
1.4 有权按约定支付相关服务费用，要求乙方提供相应的服务。
1.5 知悉并遵守相关法律法规，不得利用乙方提供的信息进行不当行为。

2. 乙方的权利与义务
2.1 负责提供全面、真实的房源信息，确保信息的合法性与有效性。
2.2 主动与甲方沟通，了解甲方的购房需求，并提供针对性的服务。
2.3 协助甲方进行房屋的看房、办理交易手续以及相关的法律咨询。
2.4 在甲方完成购房交易后，按照约定收取中介服务费用。
2.5 保护甲方的个人信息及购房隐私，未经甲方同意不得泄露相关信息。

三、合同条款
1. 服务内容
1.1 乙方为甲方提供以下服务：
（1）提供市场调研报告及相关房源信息；
（2）协助甲方进行实地看房，介绍房产优势及潜在风险；
（3）协助甲方进行价格谈判与交易流程；
（4）协助甲方办理购房所需的法律手续与贷款申请。

2. 服务费用
2.1 甲方同意支付乙方中介服务费用，根据成交房屋的总价按照____%的比例支付。
2.2 服务费用应在甲方与卖方签署买卖合同后____个工作日内结清。
2.3 如甲方未按约定期限支付费用，乙方有权暂停服务并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的____%计算。

3. 合同生效
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合同的有效期为____个月，期满后自动终止，除非双方另行签订延续协议。

四、违约责任
1. 甲方的违约责任
1.1 如甲方未能按约定提供准确的个人信息，导致乙方无法正常提供服务，乙方不承担相应责任。
1.2 如甲方临时取消交易，需提前____天以书面形式通知乙方，逾期通知可视为违约，乙方有权索取已产生的费用或费用的一定比例。

2. 乙方的违约责任
2.1 如乙方未能按约定提供服务或提供虚假的房源信息，需承担相应的经济损失赔偿责任。
2.2 如乙方未能在约定的时间内完成甲方委托的服务，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额按照未完成服务的费用进行计算。

五、争议解决
如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议的任何修改和补充均需以书面形式进行，且需经双方签署认可。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

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