协议编号：_____________

甲方（委托方）：____________________
身份证号码/组织机构代码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（中介方）：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
营业执照号码：____________________

根据中华人民共和国法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就住宅买卖居间服务事项订立本协议，内容如下：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供住宅买卖中介服务，包括但不限于以下内容：
（1）为甲方提供住宅市场信息；
（2）协助甲方明确住宅买卖需求；
（3）为甲方寻找合适的买家或卖家；
（4）协助甲方进行房屋展示；
（5）协调甲方与交易对方的洽谈；
（6）协助甲方进行交易的合同签署及相关手续办理。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方的权利：
（1）有权要求乙方按约定提供服务，及时反馈交易进度；
（2）有权审核乙方提供的交易信息和合同文件；
（3）有权在服务过程中保护自身的合法权益。

2.2 甲方的义务：
（1）如实提供与房屋买卖有关的信息，包括但不限于房产证、产权证明等；
（2）积极配合乙方的相关工作，提供必要的支持；
（3）遵守本协议的各项条款，按时支付中介服务费。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方的权利：
（1）有权根据市场情况和法律法规收取中介服务费用；
（2）有权要求甲方提供必要的交易信息和文件；
（3）有权在甲方未按约定付款的情况下，停止提供服务。

3.2 乙方的义务：
（1）根据本协议提供专业的中介服务，并保证提供的信息真实准确；
（2）对甲方的商业秘密及个人信息保密，未经甲方同意不得向第三方披露；
（3）在交易过程中，保持与甲方的有效沟通，及时反馈信息；
（4）协助甲方妥善解决交易过程中的问题。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 本协议项下的中介服务费用为房屋成交价的____%，应在合同签署后____个工作日内支付给乙方。
4.2 甲方应将中介服务费用汇入乙方指定账户，乙方收到款项后应向甲方开具正规发票。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权向甲方追偿全部损失，并可要求甲方按未付款项的____%支付违约金。
5.2 若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用，并要求乙方赔偿因此产生的损失。
5.3 任何一方未能履行本协议的任何条款，均视为违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六条 合同生效及变更
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____个月。
6.2 合同期满如需续签，双方应协商一致，达成书面协议。
6.3 本协议的任何修改或补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章生效。

第七条 争议解决
7.1 双方在本协议的履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；
7.2 若协商无法解决争议，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议共____页，一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，但须以书面形式确认。

甲方（签字）：_____________
日期：_____________

乙方（签字）：_____________
日期：_____________