甲方（委托方）：____________________ 邮箱：____________________ 联系电话：____________________ 地址：____________________

乙方（居间方）：____________________ 邮箱：____________________ 联系电话：____________________ 地址：____________________

为促进甲方与潜在买方或卖方之间的房地产买卖交易，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产交易居间服务的相关权利、义务及其他事项，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方推荐相关房源信息，包括房屋买卖、租赁等交易所需的房产信息。
2. 乙方将根据甲方需求，进行市场调研，为甲方提供实时的市场分析和交易建议。
3. 乙方有义务促进甲方与潜在买方或卖方之间的洽谈，并协助双方完成交易的各项准备工作。
4. 乙方将定期向甲方汇报房源推荐进展情况，并及时反馈客户咨询结果。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合其需求的房源信息。
2. 甲方应真实提供个人和财务信息，确保乙方能够顺利为其提供服务。
3. 甲方应按时支付乙方约定的居间服务费用，具体金额在本协议第六条中约定。
4. 甲方有权监督乙方的服务过程，并在发现问题时及时提出意见和建议。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场行情和甲方需求，选择合适的房源进行推荐。
2. 乙方应对甲方信息及房源进行严格保密，未经甲方同意，不可将甲方及其房源信息泄露给第三方。
3. 乙方应尽最大努力为甲方争取最优质的交易条件，但不对房源的合法性和质量承担责任。
4. 乙方应积极协调交易双方的沟通，促成交易的达成。但乙方不对最终交易的达成承担法律责任。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意根据本协议所述的服务内容，支付居间服务费用，具体金额为房屋成交价格的______%（不含税），总额不超过______元。
2. 服务费用应在甲方与潜在买方或卖方签署正式房屋买卖协议后______个工作日内支付至乙方指定账户。
3. 乙方需提供合法合规的收费证明，作为费用支付的凭证。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按照本协议约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按总金额的______%计算，逾期天数从应支付之日起算。
2. 乙方如未能按照约定提供服务，导致甲方未能达成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用并赔偿因此产生的直接损失。
3. 任何一方如因不可抗力事件导致履约能力受限，应及时通知对方，并可延期履行义务，但不免除因其过失引起的违约责任。

第七条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 若甲方在有效期内决定终止本协议，需提前______天书面通知乙方，乙方有权收取已提供服务的费用。
3. 如因乙方原因导致本协议无法持续执行，乙方应首先以书面形式通知甲方，双方协商解决。

第八条 争议的解决
1. 本协议在履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商无效，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 双方同意按照协议所称的法律适用条款，由中华人民共和国法律作为本合同的适用法律。

第九条 其他条款
1. 未尽事宜由双方另行协商确定，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________