合同编号：_____________

甲方（委托方）：___________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（居间方）：___________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务寻求房地产买卖的交易，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房地产买卖的居间服务协议，确保双方在交易过程中的权益受到法律保护。

二、协议范围
1. 乙方为甲方提供房地产买卖信息的搜集、沟通、协调及交易的居间服务。
2. 乙方应根据甲方的需求，积极寻找符合甲方条件的房地产买卖双方，确保信息的真实性和有效性。
3. 乙方在提供居间服务过程中，需保持对甲方商业秘密的保密。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关房地产市场信息，并对该信息的真实性与有效性进行合理质疑。
2. 甲方应及时提供乙方所需的有关房地产买卖的资料和相关信息，包括但不限于自身的身份证明、房产证、购房资质等。
3. 甲方应确保所提供信息的真实性，如因提供虚假信息导致交易失败或其他损失，甲方应承担全部责任。
4. 甲方对于乙方提供的服务有投诉与建议的权利，并要求乙方进行相应整改。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据甲方的要求收取居间服务费，并对相关服务费用进行合理的收取说明。
2. 乙方应为甲方提供专业的房地产交易咨询服务，确保为甲方寻找合适的买卖方，并协助进行交易谈判。
3. 乙方应尽职尽责，确保向甲方提供的所有信息都经过事实调查，确保信息的准确性和及时性。
4. 乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密或交易细节，除非法律另有规定或经甲方书面同意。

五、服务费用及支付方式
1. 甲方应根据房地产交易成交价的______%向乙方支付居间服务费，服务费的具体金额应在房地产交易达成后______日内支付给乙方。
2. 费用支付方式为：______________（如银行转账、现金等）。
3. 若甲方在交易成功后未按时支付服务费用，乙方有权追索迟延付款的利息，利息从到期之日起计算，按国家规定的同期银行贷款利率执行。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定向乙方提供真实信息，导致乙方无法正常提供居间服务，乙方有权解除本合同，甲方应承担因此给乙方造成的损失。
2. 若乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费，并依法追索乙方因此产生的其他损失。
3. 在合同有效期内，任何一方违反协议条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的所有损失。

七、合同的生效与解约
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。
2. 合同期满未成交的，双方可协商续签合同。
3. 若一方欲提前解除合同，需提前______日通知对方，并须对此承担相应的违约责任。
4. 在特殊情况下，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决
本合同因执行或解释上发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其它事项
1. 本合同的修改或补充应以书面形式确认，且需双方签字认可。
2. 本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 若本合同的某一条款被判定为无效，不影响其他条款的效力。

（以下为甲方和乙方的签字与盖章）

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日